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Sur plus de 700 m² de terrain exposé Sud/ouest, superbe maison de 2007 offrant en rez de chaussée : hall avec placard, salon-séjour de 48 m² donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée ouverte sur le séjour, vraie arrière-cuisine, bureau, suite parentale (chambre, salle de bains avec baignoire et douche, WC, dressing), lingerie chauffée, grand garage . A l'étage : mezzanine, WC, salle d'eau, 2 chambres, de salle de jeux . Terrain clos avec avec garage pour camping-car, atelier, abri bois, pergola et SPA. Secteur résidentiel et recherché. MAISON offrant de très belles prestations.

EN EXCLUSIVITÉ : Thouaré, au calme de son impasse, maison impeccable offrant hall d'entrée, salon-séjour très lumineux avec triple orientation, cuisine équipée donnant sur jardin, 2 chambres avec placard, salle d'eau récente, WC. En sous-sol semi-enterré, vous apprécierez le garage, la cave et un atelier de 18 m². Le tout sur parcelle de 500 M². Confort gaz, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Transports, commerces et accès gare à proximité. Les valises à poser !

Maison récente en très bon état. Rdc: entrée, placard,salon -séjour ouvert sur la cuisine, garage et chaufferie. Etage: 4 chambres dont une avec sa salle d'eau,; salle de bains et wc. Séjour de plain pied sur terrasse et jardin arboré. Secteur résidentiel calme et proche du centre de Thouaré.

Centre, maison ancienne de 47 m² à rénover sur parcelle de 460 m², possibilité d'extension. Divers projets à envisager.

EXCLUSIVITE AMEPI. A proximité des écoles, espaces verts et transports, en impasse et au calme, sur parcelle de 500 m², vous apprécierez l'espace de vie avec cuisine aménagée équipée (de qualité), salon-séjour avec poêle à granulés, la chambre avec salle d'eau en RDC, garage avec rangement . A l'étage : palier, 3 chambres avec placard, espace lingerie ou bureau selon vos besoins. Le tout sur agréable terrain clos avec abri de jardin, aucun vis à vis. Tranquillité assurée. Secteur très apprécié !

Maison plain pied sans vis à vis , pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, toilettes? TERRASSE? JARDIN

SOUS OFFRE A deux pas de la gare et transports. Maison des années 20, très bien entretenue offrant en RDC un salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée, SDE, WC, appentis. A l'étage, trois chambres, bureau et dressing (possible salle d'eau), le tout sur parcelle de 1366 m². Le charme des années 20.

EXCUSIVITE AMEPI. Dans un petit hameau, sur parcelle de plus de 1000 m², pour amateurs de charme, longère offrant pièce à vivre de 65 m² avec cheminée, cuisine WC, cellier et caveau. A l'étage : palier desservant WC, SDB, 3 chambres, bureau. Garage non attenant. Pour les amateurs de l'ancien !

EXCLUSIVITE AMEPI. SAINT JULIEN DE CONCELLES Centre, sur parcelle de 467 m², maison de type T2 comprenant cuisine, salon, chambre, WC avec SDE , petit caveau, rafraîchissement à prévoir, possibilité d'extension.

Maison lumineuse, non mitoyenne, salon séjour avec cheminée sur jardin arboré sans vis à vis, 3 chambres, placards, cuisine aménagée et équipée, garage, décoration au goût du jour !

EN EXCLUSIVITE. et SOUS COMPROMIS Maison familiale de PP proche commodités dans son écrin de verdure, au calme, elle vous propose un espace de vie de 48m² avec cheminée, cuisine A/E, 3 chambres , véranda, garage sur un terrain clos et arboré de 1215m² A découvrir

Terrain de 1000 m² avec façade de 20 m, situé en Zone UB, tous réseaux en façade (gaz, élec, eau, tout à l'égout), transports à 200 m, commerces à 1 km. libre de constructeur. Divers projets à étudier. Dont honoraires inclus 5.56% inclus.

Au coeur du bourg, T2 46 m2, 1er étage sans ascenseur, entrée placard, séjour avec kitchenette équipée, chambre, salle de bains, WC séparé, cellier, parking extérieur, fonctionnel !

Hyper centre combles grands volumes à réhabiliter dans immeuble de caractère. NANTES Centre : Appartement sous toiture aménageable ; Fenêtres lucarnes "chien assis". Dans un immeuble du XVIII eme, situé en plein centre ville dans un quartier en pleine réhabilitation. Rénovation totale de l'immeuble en cours (façade, toiture, accès). Une opportunité à saisir pour ceux qui aiment les "vieilles pierres" et profiter d'un investissement. MEDIATHEQUE IMMO 40 quai de la Fosse 44000 Nantes Votre conseiller commercial Claude Thiébaut 06 62 26 51 38 mi.claude.thiebaut@gmail.com

Bourg, Agréable maison du début de siècle, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, 3 chambres, 2 SDE, 2WC, bureau, lingerie, garage sur 360 m². Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques, du charme, transports à proximité immédiate !

Plein bourg, Toutes commodités et transports à pieds pour ce plain-pied, 2 chambres, SDB, salon-séjour sur jardin, cuisine, véranda, garage, Grenier aménageable de 46 m² le tout sur jardin de 610 m². Electrcité aux normes, travaux à prévoir.

Nantes centre, Dans quartier recherché, T2 entièrement rénové avec jardin et terrasse exposition ouest. Cuisine aménagée et équipée à neuf. Cheminée à l'éthanol. Belle chambre, salle de bain (baignoire et douche). 2 caves. Proches commerces et transports en commun. Charges de copropriété 960€ annuelles. Biens soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. 10 lots principaux. ERA PENNTI MEDIATHEQUE 40, quai de la fosse 44000 NANTES Tél : 02-40-71-95-31 / Port : 06-70-70-65-00 mediatheque@erafrance.com www.era-immobilier-nantes-centre.fr

NANTES CENTRE VILLE - T3 avec vue sur Loire au 4ème étage avec ascenseur . 2 chambres, parquet massif, cheminée, cuisine séparée avec loggia. Cave et grenier. Proche transports et commerces. Prévoir rafraichissement. Prix TTC dont 5,99 % TTC d'honoraires. ERA PENNTI MEDIATHEQUE 40, quai de la fosse 44000 NANTES Tél : 02-40-71-95-31 / Port : 06-70-70-65-00 mediatheque@erafrance.com www.era-immobilier-nantes-centre.fr

GENESTON : A 2 minutes à pied du centre de Geneston. Secteur résidentiel et sans vis à vis, cette maison de 2004 offre un salon d'environ 25m², une cuisine séparée de 7m², une salle de bain avec WC séparés et trois chambres à l'étage. Vous bénéficiez en plus d'un garage de plus de 15m². Geneston propose de nombreux commerces et idéalement situé : 20 minutes de Nantes et 30 minutes des plages. Prix TTC dont 6,45 % TTC d'honoraires. Indice énergétique : D

NANTES - Toutes Aides - Idéal première acquisition ou investisseur - Appartement comprenant 2 chambres en très bon état, situé dans une petite copropriété au calme, à 3 minutes à pied du tramway (2 stations de la gare). Quartier très agréable et vivant avec de nombreux commerces de proximité. Stationnement et cave. Ref : 03-369 - KC

EXCLUSIVITE NANTES VUE LOIRE : Rare appartement dernier étage à rénover, orientation sud dans une résidence avec ascenseur, séjour ouvrant sur une belle terrasse vue Loire, vendu avec une place de parking sécurisée plus un garage fermé. Bien soumis au statut de la copropriété. 112 lots principaux. Charges annuelles 2100 €. Pas de procédure en cours. ENERGIE : vierge ERA PENNTI MEDIATHEQUE 40, quai de la Fosse 44000 NANTES Tél : 02-40-71-95-31 mediatheque@erafrance.com www.era-immobilier-nantes-centre.fr

NANTES Centre : Studio très bon état dans un immeuble récent avec ascenseur. Très bon emplacement. Idéal pour investisseurs. Locataire en place.Classe énergie : D ERA PENNTI MEDIATHEQUE 40 quai de la Fosse 44000 NANTES Tél : 02.40.71.95.31. mediatheque@erafrance.com www.era-immobillier-nantes-centre.fr

NANTES - CENTRE Bel appartement de type T3. Très vaste pièce de vie avec vue sur la Loire, balcon, ascenseur, double garage, cave, proche transports et commerces. Biens soumis au statut de la copropriété. 22 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles :1408 €. Honoraires agence 5,63 % inclus FAI. ENERGIE : C ERA PENNTI MEDIATHEQUE 40, quai de la Fosse 44000 NANTES Tél : 02-40-71-95-31 mediatheque@erafrance.com www.era-immobilier-nantes-centre.fr

Nantes, Hyper centre, T1 bis de 35m², lumineux, belle pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée. Salle de bain. Rue idéalement située, calme et centrale à la fois ! Copropriété rénovée, aucun travaux à prévoir. Biens soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles 360€. Pas de procédure en cours. 17 lots principaux. Honoraires agence 7,81 % inclus FAI. ERA PENNTI MEDIATHEQUE 40, quai de la Fosse 44000 NANTES Tél : 02-40-71-95-31 / 06-70-70-65-00 mediatheque@erafrance.com www.era-immobillier-nantes-centre.fr

Nantes, Hyper centre, T2, lumineux, fonctionnel avec une cuisine aménagée et équipée. Belle vue sur la Loire. Biens soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles 600€. Pas de procédure en cours. 24lots principaux. ERA PENNTI MEDIATHEQUE 40, quai de la Fosse 44000 NANTES Tél : 02-40-71-95-31 / 06-70-70-65-00 mediatheque@erafrance.com www.era-immobillier-nantes-centre.fr

NANTES Hyper centre Appartement entièrement rénové, belle hauteur sous plafond, lumineux avec balcon. Cuisine aménagée et équipée à neuf. Nombreux rangements. Vue dégagée, exposition sud. Biens soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles €. Pas de procédure en cours. 18 lots principaux. ERA PENNTI MEDIATHEQUE 40, quai de la Fosse 44000 NANTES Tél : 02-40-71-95-31 / 06-70-70-65-00 mediatheque@erafrance.com www.era-immobillier-nantes-centre.fr

NANTES Posez vos valises dans cette agréable maison avec jardinet et garage. Achat idéal pour un investisseur ou un jeune couple. Indice énergétique : C ERA PENNTI MEDIATHEQUE 40, quai de la Fosse 44000 NANTES Tél : 02-40-71-95-31 mediatheque@erafrance.com www.era-immobilier-nantes-centre.fr

EXCLUSIVITÉ NANTES SAINTE ANNE Appartement T4 vendu avec garage fermé individuel et cave, Grand salon-séjour expo Sud . Peut convenir pour résidence principale ou pour investisseur (loyer mensuel 640 € hors charges). Possibilité de créer facilement une 3ème chambre. Indice énergétique : D Biens soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles 853 €. Pas de procédure en cours. 14 lots principaux.

Bel appartement T3 récent de 67m², au troisième et dernier étage avec ascenseur, comprenant un séjour avec balcon, cuisine équipée et aménagée, deux chambres, salle de bains, wc et garage fermé. Ravalement récent, proche transports et commerces.Biens soumis au statut de la copropriété. 29 lots principaux. Charges annuelles 1440 €. Pas de procédure en cours. ENERGIE : D

NANTES CENTRE QUARTIER CATHÉDRALE : Appartement T2 40m² situé au 1er étage, dans un immeuble sans travaux, lumineux, en très bon état, salle d'eau,2 caves, proche commerces et tramways.Charges annuelles 800 €. Classe énergie: D .Biens soumis au statut de la copropriété. 15 lots principaux. Pas de procédure en cours. Honoraires agence 7.63 % inclus ERA PENNTI MEDIATHEQUE 40, quai de la Fosse 44000 NANTES Tél : 02-40-71-95-31 06-73-26-37-08 mediatheque@erafrance.com www.era-immobilier-nantes-centre.fr

NANTES CENTRE PLACE VIARME Appartement T4 au calme comprenant 3 chambres, dans une copropriété récente disposant d'un ascenseur et d'un parking, entièrement sur parquet et idéalement situé pour pratiquer le centre ville à pied. Vue imprenable sur la Place Viarme ! PRODUIT RARE . Possibilité place de Parking. Classe énergie: B .Biens soumis au statut de la copropriété. 29 lots principaux. Charges annuelles 1680 €. Pas de procédure en cours. Honoraires agence 5.30 % inclus FAI. ERA PENNTI MEDIATHEQUE 40, quai de la fosse 44000 NANTES Tél : 02-40-71-95-31 mediatheque@erafrance.com www.era-immobilier-nantes-centre.fr

EXCLUSIVITE NANTES CENTRE : Proche cours Cambronne, appartement T3 à rénover 5ème et dernier étage avec ascenseur comprenant une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, salle d'eau wc et un grenier plus une cave. Infos Loi Alur : bien soumis au statut de la copropriété/ 16 lots principaux - budget prévisionnel charges vendeur : 1175 € /an - pas de procédure en cours Indice énergétique : G

THOUARE SUR LOIRE, récente, très bien entretenue et évolutive sur 440 m² de terrain arboré. salon séjour lumineux avec poêle, cuisine équipée, 3 chambres spacieuses à l'étage,placards, 4ème chambre à aménager, garage et cellier, de qualité, vue sur la verdure !

Au pied des commerces et transports ! Au dernier étage avec ascenseur, dans petite copropriété sécurisée bien entretenue, agréable T3 duplex, séjour lumineux sur balcon, cuisine US, cellier, 2 chambres, bureau, dressing. Stationnement privé !

NANTES CENTRE VILLE : EXCLUSIVITE, dans un bel immeuble ancien,appartement T2 comprenant une pièce de vie sur parquet avec cheminée, une chambre, salle d'eau wc. Vous profiterez également d'un grand grenier et d'un droit sur un débarras commun. Appartement proche du tram1 et des commerces. Disponible entre mars et mai 2017.

Bords de Loire à pied pour cette maison de pierre en très bon état. Réception de 48 m² avec cheminée. 3 chambres, dressing et SDB avec WC à l'étage, plusieurs dépendances attenantes à aménager selon vos besoins et maisonnette à réhabiliter, le tout sur terrain paysagé de 1200 m². Charme et Potentiel sont ses atouts majeurs.

NANTES CHATEAU Beaucoup de charme pour cette maison de ville avec sa cour de 30m² située dans un quartier recherché, proche des transports A visiter sans tarder Classe énergie : D ERA PENNTI MEDIATHEQUE 40, quai de la fosse - 44 000 NANTES Tél :07 70 74 74 00 02 40 71 95 31 anthonymoukah@orange.fr www.era-immobilier-nantes-centre.fr

NANTES BUTTE SAINTE ANNE 2 places de parking extérieures sécurisées dans résidence récente. Chaque place peut-être vendue séparément. Prix : 14 000 € FAI Réf : VG002029-471 JFB ERA PENNTI MEDIATHEQUE Tél : 02-40-71-95-31 mediatheque@erafrance.com www.era-immobilier-nantes-centre.fr

NANTES CENTRE EXCLUSIVITE AGENCE Rare à la vente, Studio standing de fin 2007, prestations de qualité. Prix : 104 880 € FAI Réf : VA000693-471 JFB Classe énergie : C ERA PENNTI MEDIATHEQUE Tél : 02-40-71-95-31 mediatheque@erafrance.com www.era-immobilier-nantes-centre.fr

NANTES PONT DE LA MOTTE ROUGE Luminosité assurée pour cet agréable appartement refait à neuf avec cachet de l'ancien situé proche de l'ILE DE VERSAILLES. Prestations haut de gamme. Posez vos valises ! Prix : 139 200 € FAI Réf : VA001249-471 JB Classe énergie : E ERA PENNTI MEDIATHEQUE Tél : 06 17 63 53 53 - 02-40-71-95-31 mediatheque@erafrance.com www.era-immobilier-nantes-centre.fr

NANTES HYPERCENTRE Spécial investisseurs pour cet ensemble de 3 studios en très bon état. Locataires en place et très bonne rentabilité. Faire vite ! Prix : 201 600 € FAI Réf : VA002721-471 SL Classe énergie : E ERA PENNTI MEDIATHEQUE Tél : 02 40 71 95 31 mediatheque@erafrance.com www.era-immobilier-nantes-centre.fr

NANTES CENTRE Un jardin en ville grâce à cette magnifique terrasse pour cet appartement neuf dans un cadre privilégié. Prix : 336 800 € FAI Réf : VA003014-471 JB Classe énergie : D ERA PENNTI MEDIATHEQUE Tél : 06 17 63 53 53 - 02 40 71 95 31 mediatheque@erafrance.com www.era-immobilier-nantes-centre.fr

NANTES GRASLIN T4 ancien sur parquet, de 127 m², hauts plafonds, au centre de NANTES proche place Graslin avec trois chambres + une cave. Prix : 316 000 € FAI Réf : VA002032-471 JFB Classe énergie : D ERA PENNTI MEDIATHEQUE Tél : 02-40-71-95-31 mediatheque@erafrance.com www.era-immobilier-nantes-centre.fr

NANTES PLACE DE LA BOURSE Superbe T2 refait à neuf dans un immeuble des années 2000. Très bien situé. Posez vos valises ! Prix : 196 400 € FAI Réf : VA002920-471 SL Classe énergie : D ERA PENNTI MEDIATHEQUE Tél : 06 -19 - 47-62-21 02-40-71-95-31 mediatheque@erafrance.com www.era-immobilier-nantes-centre.fr