THOUARÉ Immobilier

A vendre

A Deux Pas Du Centre Saint Géréon Ancenis 44150
Cette Maison ancienne a été entièrement rénovée avec Goût et matériaux de qualité. Située à 3 Minutes de L'Espace 23. Vous serez séduits par le potentiel et les volumes, vous pourrez bénéficier d'une pièce de vie donnant sur une terrasse accès jardin de 8000m² arboré et clos, une cuisine indépendante contemporaine aménagée et équipée , trois chambres dont deux suites parentales au rez-de-chaussée, A l'étage vous découvrirez une jolie suite parentale , avec une salle d'eau, un dressing donnant sur un grand balcon. Deux hangars à aménager selon vos envies ,viennent compléter ce bien. Proche accès Départementale
Ref. : CG3038
438 900 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Exclusivité
Saint-Julien-de-Concelles 426 m2
En exclusivité chez Thouaré Immobilier. Dans un environnement agréable et arboré, venez découvrir ce beau terrain à bâtir d'une surface de 426 m2 , libre de constructeur, non viabilisé (réseaux à proximité immédiate du terrain) situé en premier rideau permettant un beau projet de vie. Exposition : Sud Zone Ah 1 du PLUM A 2.5 kms du bourg de Saint-Julien-de-Concelles et tout proche du plan d'eau du Chêne. Prévoir un assainissement autonome.
Ref. : FD22092022
137 000 € dont 5.38% TTC d'honoraires
Terrain hameau Haute Goulaine 614 m2
Au calme de son hameau, vous apprécierez ce terrain de 614m² libre de constructeur. A mi chemin entre Haute Goulaine et la Haie-Fouassière, cette belle parcelle arborée permet de récupérer la voie rapide (Nantes - Cholet) en quelques minutes. Le terrain en 1er rideau est vendu non viabilisé mais les réseaux y compris le tout à l'égout passent devant le terrain. L'exposition est parfaite et permet d'imaginer une construction à la triple exposition : Est / Sud / Ouest. Les ramassages scolaires à proximité immédiate sont un plus...
Ref. : FD-22-09-22
171 380 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison Plain Pied St Julien De Concelles 4 pièce(s) 97 m2 + Garage 58 m² (bureau)
Seulement chez Thouaré Immobilier, Au calme de son hameau, venez découvrir cette maison de Plain pied sur sa parcelle d'environ 1400m² à la triple exposition Est (cuisine) Sud et Ouest (salon -séjour). L'entrée de la maison (placard possible) dessert une vaste pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée totalement ouverte sur le salon séjour (cheminée) puis un couloir donnant sur 3 chambres toutes avec placard, un WC indépendant, 1 salle de bain avec baignoire et douche; et enfin un très grand garage dans lequel le locataire précédent avait créé un beau bureau avec des panneaux d'OSB. Les 2 terrasses idéalement exposées dont l'une avec sa pergola bois permettent d'apprécier les soirées d'été face au terrain paysagé. Prévoir travaux de décoration... Le plan d'eau est à proximité immédiate à pied. Fosse septique très récente. Ramassage scolaire à proximité...
Ref. : FDSTJU22-09-22
376 200 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Exclusivité
Appartement Thouare Sur Loire 4 pièce(s)
Bel appartement de charme avec sa façade en Pierre, indépendant au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux logements. Ce bien de plain-pied vous offre une spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur salon et terrasse. 3 chambres et une vaste salle de bains avec baignoire et douche. Situé dans le bourg de Thouaré-sur-Loire. Tout à pied : gare, commerces, bus. Idéal pour primo-accédants, investisseurs (précédemment loué). Pas de charges ni de frais de syndic (bénévole).
Ref. : FD21-09-2022
271 700 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Maison neuve Mauves s/ Loire 4 pièce(s) 90.15 m2
Premier Achat - Rare à la Vente : Maison neuve idéale pour premier achat Cette maison de 2022 aux belles prestations n'attend plus que vous : Le RDC accueille un beau salon-séjour-cuisine (aménagée et équipée), un WC norme PMR (salle d'eau), un garage. L'étage accueille 3 chambres, un WC séparé, une Salle de bain. Maison construite avec des matériaux de qualité : plancher chauffant, menuiseries Aluminium... Les travaux de finition sont en cours afin de vous accueillir : peintures, extérieur paysagé, cuisine. A proximité des transports (Bus 67, ligne directe Thouaré) dans un environnement agréable et proche des bords de Loire...
Ref. : FD23092022
339 625 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Vaste Longère en pierre , avec studio indépendant DIVATTE SUR LOIRE
A saisir cet ancien corps de ferme rénové comprenant, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un grand salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, un bureau, trois grandes chambres, une mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains, un garage, un cellier, une cave. Studio indépendant offrant, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau, un préau. Le tout sur une parcelle arborée de 3315m² avec étang. Le charme de la campagne aux portes du centre de la Chapelle basse Mer Votre conseiller pour ce Bien Céline GAUTIER 06.72.92.13.48
Ref. : CG2826-2022
488 800 € dont 4% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison récente Thouare Sur Loire 4 pièce(s) 83 m2 + terrain + Garage
Seulement chez Thouaré Immobilier, Venez visiter cette maison de lotissement en parfait état d'entretien proche du bourg de Thouaré (à pied), des transports, des commerces. Pas de vis à vis... La maison mitoyenne d'un côté dispose d'un beau jardin de plus de 350m² devant et derrière la maison, ainsi que d'un garage indépendant en bois. Au Rdc, nous retrouvons une entrée sur espace salon-séjour-cuisine, un grand cellier-buanderie, un grand wc avec lavabo. L'étage quant à lui dessert 3 belles chambres et une salle de bain (wc) . Un garage extérieur en bois complète le descriptif général. La maison était louée jusqu'à présent sans aucune vacance locative !!! Couverture ardoise Naturelle, exposition Sud, récupérations eaux de pluie sont autant de qualités à ajouter à ce bien. Agrandissement possible !
Ref. : 3025
323 950 € dont 4.5% TTC d'honoraires
TERRAIN CONSTRUCTIBLE A CARQUEFOU
Rare sur le secteur A 10 minutes du Bourg de Carquefou, dans un cadre verdoyant. Beau Terrain de 920m² en premier rideau , constructible sur 150m² par niveau soit 300m² , avec possibilité extension par modules de 50m²?, selon vos envies ( piscine, garage..). Prévoir viabilisation (eau, électricité, tout à l'égout) Permis de construire accepté.
Ref. : CG3020
261 000 € dont 4.4% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison Saint Etienne De Montluc 8 pièce(s) 215 m2
Seulement chez Thouaré Immobilier, Pour projet familial, amoureux de la nature, projet de Gite, chambres d'hôtes... Sur son terrain de plus d'1,3 hectares, à 5 kms de St Etienne de Montluc et 40 minutes des plages de Pornichet La Baule, cet ensemble de bâtiments en Pierre permet d'imaginer de nombreux projets selon vos envies. Les amateurs de vieilles pierres et les contemplatifs d'espaces arborés seront comblés par son caractère préservé et la quiétude ambiante; le tout parfaitement exposé : un étang poissonneux clos (possibilité chevaux), des arbres fruitiers, un potager, des terrasses...le tout ouvert vers la nature. Composé actuellement de deux habitations principales offrant plus de 210 m² habitables, cet ensemble permet d'envisager l'accueil de famille, amis, ou la possibilité d'une activité de gîte, tout en conservant la privacité de chacun. L'habitation principale, une très belle longère en Pierres est constituée d'une entrée sur le séjour cuisine de plus de 30m² avec sa cheminée. Le salon attenant (de plus de 60m²), aux poutres et pierres en partie apparentes, équipé d'un poêle à pellets, contribue à la chaleur du lieu. Une chambre sur jardin, une salle de bain (une baignoire + une douche), un espace buanderie ainsi que la chaufferie complète le RDC. A l'étage, nous retrouvons 3 autres chambres ainsi qu'un cabinet de toilette. La seconde habitation (en Pierres), intégralement rénovée par les propriétaires est un studio de plus de 40m² avec son coin nuit, son salon-séjour (cheminée), sa salle de bain. Une autre verrière ouverte sur le jardin contribue à la luminosité et au bien être des lieux. Les autres dépendances en Pierres : - Une "Boulangerie" de plus de 15m² avec son four à pain, et la proximité du puit (pompe) - Le garage attenant de plus de 40m² aux pierres et poutres apparentes, - Le Cellier - La cave, sont autant d'espaces à optimiser selon vos projets. Pour les amoureux de la Pierre...
Ref. : FD-0207-2022
647 900 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Appartement T2- Nantes très beau potentiel
Idéalement situé dans le centre ville de Nantes, cet appartement au 2ème étage sans ascenseur (faibles charges) permet de tout faire à pieds. Les commerces du Centre ville sont à 5 minutes, le tramway à 3 minutes (arrêt chantier naval Pont Anne de Bretagne). Les grandes écoles sont donc accessibles facilement. Le bien présente un potentiel très intéressant grâce à sa hauteur sous plafond de 3.5ml. On peut facilement imaginer des mezzanines permettant de faire 1 à 2 couchages. Les menuiseries double vitrage permettent d'assurer le calme au sein de l'appartement. Une entrée (placard) , un wc indépendant assurent une séparation avec les 2 pièces principales : le salon et la cuisine (équipée)- séjour. Une vraie salle de bain avec sa baignoire complète le bien. Une copropriété bien entretenue, idéalement située à Nantes et au calme, des faibles charges 480€ / an, un beau potentiel....Idéal pour un investissement locatif !!!
Ref. : FD-2209-2022
167 200 € dont 4.5% TTC d'honoraires