Seulement chez Thouaré Immobilier !! Au calme de son impasse et à proximité du bourg de Mauves-sur-Loire, venez découvrir cette maison en partie en Pierres non mitoyenne offrant de beaux volumes sur environ 107 m² habitables et sur environ 750 m² plein Sud. Au rez-de-chaussée : entrée - dégagement qui mène à une belle pièce de vie de plus de 30m² avec sa véranda exposée plein sud et cheminée, cuisine indépendante avec arrière-cuisine (accès latéral par le jardin), WC. L'étage quand à lui dessert deux belles chambres avec placard dont une disposant d'un lavabo, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grand grenier de 38m² sur plancher bois (pouvant permettre aisément la réalisation d'une 3ème chambre à l'étage). Le tout sur une belle parcelle d'environ 750 m² permettant un agrandissement ou l'accueil d'une piscine au sein d'un environnement arboré. Le garage, de 15 m² attenant à une arrière cuisine peut être très facilement transformé en une 4 ème chambre (au RDC avec sa salle d'eau) et le terrain permet outre du stationnement d'imaginer un carport de stationnement ou un grand garage. Menuiseries PVC récentes, Chauffage gaz (2020), volets roulants électriques Seuls des travaux de décoration sont à prévoir : cuisine, salle de bain mais la maison est très saine et les volumes et le potentiel sont importants. Maison très rare à la vente sur magnifique parcelle exposée plein Sud permettant un agrandissement ou l'implantation d'une piscine.

Premier Achat - Rare à la Vente : Maison neuve idéale pour premier achat Cette maison de 2022 aux belles prestations n'attend plus que vous : Le RDC accueille un beau salon-séjour-cuisine (aménagée et équipée), un WC norme PMR (salle d'eau), un garage intégré. L'étage accueille 3 chambres, un WC séparé, une Salle de bain. Maison construite avec des matériaux de qualité : plancher chauffant, menuiseries Aluminium... Maison éligible PINEL...parfait pour défiscaliser !!! A proximité des transports (Bus 67, ligne directe Thouaré) dans un environnement agréable et proche des bords de Loire...