44470 THOUARE SUR LOIRE Maison Thouare Sur Loire 3 pièce(s) 70 m2

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  Maison plain-pied, 3 chambres, bourg de Thouaré , belle parcelle plein Sud.

  Nouveau - Seulement chez Thouaré Immobilier Idéal pour seniors et primo-accédants. Dans un quartier très calme. Maison plain-pied très lumineuse, idéalement située à pied du bourg, des commerces (Super U...), des transports. Sur sa belle parcelle de plus de 480 m² exposée plein Sud , la maison est constituée d'une entrée (couloir), d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour, de 3 chambres et d'une salle d'eau. La maison dans un état d'entretien parfait a été rénovée au fur et à mesure : salle d'eau, menuiserie PVC double vitrage, chaudière gaz condensation, électricité. Le plus de ce bien : un garage à la porte motorisée, ainsi qu'une chaufferie/ buanderie indépendante. Parcelle permettant un agrandissement et piscinable. Quelques petits travaux de décoration à prévoir. Votre conseiller pour ce bien : François DENIAUD - 06.79.44.59.83

  Ref. : ES-15-02

  323 950 € dont 4.5% TTC d'honoraires

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  Maison Thouare Sur Loire 5 pièce(s) 168 m2

  Idéalement située à pied du bourg, des transports, des commerces et des écoles, cette maison atypique distribue au Rdc : une belle et vaste cuisine, un 1er salon sur jardin, un séjour (cheminée) et un 2ème salon sur parquet massif pouvant être transformé en chambre pour une vie de plain pied. Une buanderie, un WC et une grande salle de bain complète le RDC. A l'étage, on retrouve 3 belles chambres, un WC indépendant et un bureau. A l'extérieur, le terrain exposé plein sud laisse découvrir une belle dépendance à finir d'aménager selon vos envies (bureau, studio etc). Un garage complète le bien. Maison atypique aux beaux volumes à proximité de tous les services.... Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Jocelyn GROC au 06.38.76.52.32.

  Ref. : 3216

  449 280 € dont 4.48% TTC d'honoraires

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  NANTES JULES VERNE

  Dans une rue calme , à proximité du boulevard Jules Verne, des transports (ligne de bus C1) et des commerces , venez découvrir cette maison construite sur trois niveaux distribuant : Au rez-de-chaussée : un T2 d'environ 29 m² indépendant (idéal pour un jeune ou étudiant!) offrant une cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, chambre, salle d'eau et WC. Au premier niveau : cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste salon-séjour, WC et balcon- terrasse fermée. Au second niveau : palier desservant deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau Au dernier niveau : mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou bureau. A voir sans tarder... DPE D (222 kWh/m²/an) et GES D (46Kg/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1250 € et 1740 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

  Ref. : FD0623

  292 600 € dont 4.5% TTC d'honoraires

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