49230 MONTFAUCON MONTIGNE Maison Monfaucon 4 pièce(s) 58 m2

€67 700 **

Découvrez cette charmante maison de 65m², nichée en plein centre historique du bourg ou tout ce fait à pied. elle dispose de 2 chambres spacieuses, 1 cuisine salle à manger , un salon , 1 salle d'eau avec wc. Un debarras/chaufferie 9.5m². Jardin de 219 m². Toiture récente et chaudière en bon état. Maison habitable en l'état . Bien rare a ce prix , soyez réactifs!
Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Gildas Dupas au 06.11.28.85.59, agent commercial inscrit au RCS de Nantes sous le n°337 895 643.

** €67 700 honoraires inclus | €60 000 hors honoraires | Honoraires : 12.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
65 m²
2 chambre(s)
219 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49230
Ville
MONTFAUCON MONTIGNE
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.5 km

Aspects financiers

Prix
67700 EUR
Prix au m2
1041 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
65 m2
Surface terrain
219 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Couverture
Tuiles
Etat couverture
Très bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Etat moyen

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/09/2026
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
360 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
113 Kg CO2/m2/an

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44470 Thouaré-sur-loire

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Mentions légales

Affichage des informations légales : THOUARÉ Immo | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE THOUARE | Adresse siège social : 12 Place De La République - 44470 Thouaré-sur-loire | Siret : 30906652000029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR46309066520 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bâtiment A, CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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