44470 THOUARE SUR LOIRE Maison Plain pied Thouaré Sur Loire 7 pièce(s) 165 m2 5 ch - + 1400 m² terrain piscine

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Maison Mauves Sur Loire 8 pièce(s) 211 m2 terrain vue Loire
Dans un quartier très recherché de Mauves-sur-Loire, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement d'exception, offrant une vue partielle sur la vallée de la Loire et un environnement privilégié . À l'abri des regards, au coeur d'un parc arboré d'environ 4 400 m², cette élégante propriété de 211 m² séduit par son harmonie, sa luminosité et la sérénité qui s'en dégage. Ici, la nature est omniprésente, créant un cadre de vie unique où le calme et la beauté du paysage rythment le quotidien. L'espace à vivre s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière à chaque heure du jour. Une vaste entrée avec placard et un espace de vie, chaleureux et raffiné, s'organise autour d'une superbe terrasse propice aux moments de détente et de convivialité. La cuisine aménagée équipée, véritable coeur de la maison, communique avec un vaste espace salle à manger et un salon de plus de 60 m² agrémenté d'une cheminée centrale, offrant un lieu idéal pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale de 30 m² avec parquet, salle de bains (baignoire/douche) et dressing assure un confort de plain-pied. À l'étage, trois autres belles chambres avec placard, une salle de bains ainsi qu'un espace mezzanine/bureau d' environ 30 m² complètent l'ensemble avec charme et fonctionnalité. Un garage double, une arrière-cuisine, une buanderie et une cave souterraine viennent parfaire ce bien rare, alliant caractère, volumes et cadre de vie privilégié.
Ref. : FD3713
679 900 €dont 3.02% TTC d'honoraires
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SOUS COMPROMIS Maison Saint Julien De Cc 6 pièce(s) 130 m2 sur parc paysager avec étang
SOUS COMPROMIS Face à l'étang de Saint Julien, une maison à l'état d'entretien impeccable dans un cadre exceptionnel !!! Au bout de son chemin de plus de + de 100m, vous trouverez une maison sur sous-sol total refaite à neuf. La maison est exposée de façon à profiter du parc aux multiples essences en toute saison. Elle distribue au Rez de jardin une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine agrandie et refaite à neuf sur terrasse pergola, 3 chambres, un WC et une salle de bain avec sa douche à l'italienne. L'étage comprend une 4ème chambre avec son point d'eau et un bureau pouvant être transformé en salle d'eau. Au sous-sol, sur toute la surface de la maison, on retrouve un grand garage (porte motorisé), une pièce aux multiples usages, une buanderie, 2 espaces de rangement et stockage et une cave enterrée. L'extérieur, juste exceptionnel et rare propose sa petite rivière créé par les propriétaires, un étang de pêche et son ponton , et son terrain avec son carport. Sa rénovation ( Isolation, Pompe à chaleur, menuiserie) permet de proposer une classification énergétique excellente !!! A pied du bourg, de l'étang, des commerces...bref pour les amoureux des jardins et de la nature à proximité immédiate du bourg. Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien François DENIAUD au 06.79.44.59.83.
Ref. : FD3627
412 775 €dont 4.5% TTC d'honoraires
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Maison Thouare Sur Loire 7 pièce(s) 212 m2
Charme du XIXe siècle aux portes de Nantes À seulement quelques minutes de Nantes, cette ancienne bâtisse du XIXe siècle, aujourd'hui transformée en maison familiale pleine de caractère, offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes généreux et emplacement privilégié. La maison : Développant 212 m² habitables, la maison séduit par ses beaux espaces et sa luminosité : De vastes pièces de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une grande cuisine familiale, 4 chambres spacieuses avec vue sur le jardin, 1 bureau, idéal pour le télétravail, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 3 WC. Une grande buanderie Un garage fermé permettant de stationner une grosse berline. Les extérieurs: Un jardin intimiste avec terrasse, parfait pour les repas en famille ou entre amis, Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, Une cour d'environ 100 m² permettant le stationnement d'une citadine, local vélos et bûcher. Les atouts : Des combles aménageables d'environ 100 m² au sol, offrent un fort potentiel d'agrandissement, emplacement recherché : centre-ville et gare accessibles à pied (Nantes en 7 minutes en train et Chronobus). Écoles, commerces et transports à proximité immédiate. Quelques travaux de finition permettront de révéler tout le potentiel de cette belle demeure familiale au charme authentique. Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien : François DENIAUD AU 06.79.44.59.83.
Ref. : FD3712
517 000 €dont 3.4% TTC d'honoraires
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