44390 SAFFRE Maison Saffre 3 pièce(s) 110 m2

€52 000 **

Exclusivité Thouaré Immobilier !!!
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Saffré. En village, située entre le canal de Nantes à Brest et le bourg. Maison à rénover. Possibilité 110 m2, sur une parcelle de 840m2. Compteur d'eau.
Elle a son petit cachet.
Bien non soumis au DPE.

Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Gildas Dupas au 06.11.28.85.59, agent commercial inscrit au RCS de Nantes sous le n°337 895 643.

** €52 000 honoraires inclus | €45 000 hors honoraires | Honoraires : 15.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
110 m²
800 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1202€ et 1725€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44390
Ville
SAFFRE

Aspects financiers

Prix
52000 EUR
Prix au m2
472 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
800 m2

Intérieur

Nombre pièces
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
100 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1202 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1725 EUR

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THOUARÉ Immo

12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire

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Affichage des informations légales : THOUARÉ Immo | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE THOUARE | Adresse siège social : 12 Place De La République - 44470 Thouaré-sur-loire | Siret : 30906652000029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR46309066520 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bâtiment A, CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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