44470 THOUARE SUR LOIRE Maison Thouaré Sur Loire 5 pièce(s) 103 m2 Ultra Centre - Services à pied !!!

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• Exclusif

Thouare S/Loire 7 pièce(s) 125 m2 proche centre, tous transports et commerces
Exclusivité Thouaré Immobilier !!! Idéalement située, à pied des commerces, des transports et du centre ville cette maison est une véritable opportunité et qui présente de très nombreuses possibilités : - La maison de type nantaise peut être inversée grâce à sa hauteur sous plafond de 2.50 ml partout au RDC. - Il est possible, de fait, de créer plusieurs appartements distincts avec 2 entrées indépendantes... Actuellement, la maison distribue au Rez de chaussée un espace garage + lingerie de 52 m² pouvant être modifié, une vaste cuisine, une chambre et une salle d'eau et un WC. L'étage comprend 2 autres belles chambres, un salon séjour (cheminée), une vaste cuisine de plus de 15m² , une autre salle d'eau et un WC. La maison, très saine, est en très bon état d'entretien. L'exposition Sud - Est est parfaite . Des travaux programmés vont permettre d'avoir un classement énergétique DPE "D" et assurer maîtrise énergétique et confort. Pour toute question ou pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien : François DENIAUD 06.79.44.59.83
Ref. : FD3779
299 900 €dont 5.23% TTC d'honoraires
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Maison plain pied Thouare Sur Loire 5 pièce(s) 114 m2
A proximité du Super U, dans un environnement calme et arboré, François vous propose cette sardoine de 114m2 en plain pied ! La maison s'ouvre sur une entrée suivie d'une pièce de vie aussi spacieuse que lumineuse, la cuisine peut être ouverte sur le séjour très simplement. Un dégagement dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est complété par un grand garage très fonctionnel, incluant une chaufferie, une buanderie et des espaces de rangement. Les extérieurs sont particulièrement agréables, Une pompe à chaleur très récente permet d'avoir un chauffage économique et de qualité et d'assurer une excellente performance énergétique .!!! Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien François DENIAUD au 06.79.44.59.83
Ref. : FD3601
343 200 €dont 4% TTC d'honoraires
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Thouaré-sur-Loire - Maison familiale plain-pied 134 m² + espace pro/ado 27 m² + potentiel XXL
Maison familiale de 134 m² à Thouaré-sur-Loire (calme, recherché, proche tout à pied) Venez découvrir cette maison individuelle principalement de plain-pied, entièrement rénovée, offrant : - Salon-séjour ~40 m² avec parquet massif récent et poêle à bois - Cuisine indépendante équipée (15 m²) + arrière-cuisine - 3 chambres + salle de bains familiale - À l'étage : pièce indépendante de 27 m² au sol (WC + point d'eau) idéale 4e chambre ado, bureau ou profession libérale - Grenier aménageable environ 70 m² au sol : véritable potentiel d'évolution - Extérieur : jardin clos et arboré de 730 m², store banne motorisé, arrosage automatique. - Garage : 29 m² avec coin buanderie. - Gare TER à 7 minutes, commerces, écoles et collège accessibles à pied (< 10 min). - Huisseries et volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés. Maison prête à vivre + potentiel d'avenir. À visiter ! Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Sylvie Deniaud au 06.20.40.68.32, agent commercial inscrit au RCS de Nantes sous le n°993516970
Ref. : SD3762
446 000 €dont 3.72% TTC d'honoraires
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