THOUARÉ Immobilier

44470 THOUARE SUR LOIRE Maison Bourgeoise Thouaré 7 pièce(s) 123.65 m2 + grenier proche centre ville

Maison Bourgeoise Thouaré  7 pièce(s) 123.65 m2 + grenier proche centre ville 1/10
Maison Bourgeoise Thouaré  7 pièce(s) 123.65 m2 + grenier proche centre ville 2/10
Maison Bourgeoise Thouaré  7 pièce(s) 123.65 m2 + grenier proche centre ville 3/10
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Maison Bourgeoise Thouaré  7 pièce(s) 123.65 m2 + grenier proche centre ville 9/10
Maison Bourgeoise Thouaré  7 pièce(s) 123.65 m2 + grenier proche centre ville 10/10
€374 000 **
Vous rêvez d'une maison bourgeoise à aménager selon vos goûts, alors cette maison est faite pour vous !!!
L'entrée sur sol en carreaux de ciment dessert d'un côté une belle pièce de vie et une véranda ouvrant sur jardin et de l'autre une vaste cuisine et une verrière sur terrasse.
Au premier étage, un dégagement dessert 4 chambres et une salle d'eau - WC récemment refaite.
Un grenier aménageable propose de multiples possibilités d'évolution.
La parcelle en "L" de plus de 850 m² accueille sur une limite séparative une grande dépendance (garage) pouvant être transformée. Elle dispose d'un accès indépendant !!!
Agrandissement possible, terrain piscinable; à pied du bourg, des transports et des commerces...
Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien François DENIAUD au 06.79.44.59.83.
** €374 000 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 124 m²
  • 4 chambre(s)
  • 870 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44470
  • Ville
    THOUARE SUR LOIRE
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    374000 EUR
  • Prix au m2
    3024 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    123.65 m2
  • Surface terrain
    870 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée            carreaux de ciment 
 0   Cuisine             
 0   Arrière cuisine             
 0   W.C.            Chaufferie 
 0   Véranda             
 0   Salon - Séjour             
 0   Véranda             
 1   Palier             
 1   Chambre 1             
 1   Chambre 2             
 1   Chambre 3             
 1   Chambre 4            Balcon 
 1   SDE + WC             
 2   Grenier             
 0   Garage             
 0   Cave             
 0   Appentis             

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THOUARÉ Immo
12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire
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Mentions légales
Affichage des informations légales : THOUARÉ Immo | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE THOUARE | Adresse siège social : 12 Place De La République - 44470 Thouaré-sur-loire | Siret : 30906652000029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR46309066520 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bâtiment A, CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante