44450 SAINT JULIEN DE CONCELLES ST JULIEN DE CONCELLES 96 m2 PROCHE LOIRE

$ST JULIEN DE CONCELLES 96 m2 PROCHE LOIRE 1\/4$

$ST JULIEN DE CONCELLES 96 m2 PROCHE LOIRE 2\/4$

$ST JULIEN DE CONCELLES 96 m2 PROCHE LOIRE 3\/4$

$ST JULIEN DE CONCELLES 96 m2 PROCHE LOIRE 4\/4$

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$ST JULIEN DE CONCELLES 96 m2 PROCHE LOIRE 3\/4$

$ST JULIEN DE CONCELLES 96 m2 PROCHE LOIRE 4\/4$

€231 000 **

Proche des bords de Loire, maison bien exposée Sud Ouest, séjour salon environ 38 m2 agrémenté d'une cuisine ouverte, chambre, salle de bains au RDC, grande lingerie, à l'étage 2 chambres dont une grande et salle d'eau, jardin.
2 places de stationnement complètent l'ensemble.
Une maison pour le prix d'un appartement, accès rapide dans le bourg de St Julien. EXCLUSIVITE THOUARE IMMO

** €231 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
119 m²
3 chambre(s)
261 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1377€ et 1863€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44450
Ville
SAINT JULIEN DE CONCELLES
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
231000 EUR
Prix au m2
1941 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
650 EUR

Surfaces

Surface
119 m2
Surface terrain
261 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Mandat

Disponibilité
30/01/2025

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/12/2021
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
232 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1377 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1863 EUR

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12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire

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Mentions légales

Affichage des informations légales : THOUARÉ Immo | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE THOUARE | Adresse siège social : 12 Place De La République - 44470 Thouaré-sur-loire | Siret : 30906652000029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 10 000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bâtiment A, CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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