THOUARÉ Immobilier

44300 NANTES Maison Nantes 3 pièce(s) 80 m2 vie de Plain pied

Maison Nantes 3 pièce(s) 80 m2 vie de Plain pied 1/4
Maison Nantes 3 pièce(s) 80 m2 vie de Plain pied 2/4
Maison Nantes 3 pièce(s) 80 m2 vie de Plain pied 3/4
Maison Nantes 3 pièce(s) 80 m2 vie de Plain pied 4/4
€252 000.00 **
Sur belle parcelle constructible de plus de 450 m², cette maison à la vie de plain pied au calme de sa rue privée propose un cadre de vie agréable à proximité des transports, des écoles (La Colinière, Toutes-Aides, des commerces (Paridis).
2 possibilités s'offrent à vous : détruire la maison et faire construire ou la rénover et l'agrandir à votre convenance.
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Rare à ce prix sur Nantes avec cette superficie de terrain.
** €252 000.00 honoraires inclus | €240 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 452 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Prix au m2
    3150 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    452 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2024
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

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THOUARÉ Immo
12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire
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    Ref. : JG3203
    €349 900.00 dont 5.08% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : THOUARÉ Immo | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE THOUARE | Adresse siège social : 12 Place De La République - 44470 Thouaré-sur-loire | Siret : 30906652000029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 10 000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bâtiment A, CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante