THOUARÉ Immobilier
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : 3248

49270 LA VARENNE Maison La Varenne 4 pièce(s) 85 m2

Maison La Varenne 4 pièce(s) 85 m2 1/5
Maison La Varenne 4 pièce(s) 85 m2 2/5
Maison La Varenne 4 pièce(s) 85 m2 3/5
Maison La Varenne 4 pièce(s) 85 m2 4/5
Maison La Varenne 4 pièce(s) 85 m2 5/5
252 000 € **
Idéalement située à proximité du centre avec une jolie vue sur la vallée, cette maison de 2000 est lumineuse grâce à sa vaste pièce de vie (salon séjour cuisine >40m²) traversante...
De part et d'autre 2 terrasses dont l'une sur jardin exposé sud est.
3 chambres et une salle d'eau complètent ce bien...
Au rez de chaussée, un garage de 80 m² permet d'imaginer de nombreuses possibilités : garage 2 voitures + entreposage, salle de jeu, salle de sport, salle de cinéma tout en maintenant du stationnement.
Plancher chauffant électrique...
Un beau projet pour primo accédant et idéal pour un artisan !!!
** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 85 m²
  • 3 chambre(s)
  • 205 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49270
  • Ville
    LA VARENNE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Prix au m2
    2964 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    205 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Garage   80          
 etage   Séjour - Salle à manger   30   NO       
    Cuisine   10   SE       
    Chambre 1   11          
    Chambre 2   9,60          
    Chambre 3   10,43         placard 
    Salle de bains   5          
    W.C.             
    Dégagement   3,70          

Prendre contact avecL'agence

THOUARÉ Immo
12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par THOUARÉ Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant THOUARÉ Immobilier thouareimmo@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Maison Mauves Sur Loire 5 pièce(s) 115 m2
    Maison Mauves Sur Loire 5 pièce(s) 115 m2
    Dans un très bel environnement sur parcelle exposée Sud Ouest, cette maison en Pierre au très beau potentiel ne peut que vous séduire : Dans l'allée d'un château, à quelques mètres d'un arrêt de bus régulier, elle distribue : un beau salon-séjour de plus de 34 m² (poêle à granulés), une cuisine, 4 chambres dont 2 petites sous rampant, une salle d'eau... Idéal pour une première acquisition compte tenu de son emplacement e de la proximité des transports.
    Ref. : 3246
    267 200 € dont 4.78% TTC d'honoraires
    Découvrir
  • MAISON 104 m² CENTRE DU CELLIER
    MAISON 104 m² CENTRE DU CELLIER
    Maison de bourg avec 3 chambres à proximité des commerces, des écoles, de la gare comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une salle de bains, une chambre, à l'étage, deux chambres . Une dépendance, cave. Un jardin vue sur la Loire non attenant. Pour les plus réactifs !!
    Ref. : CC2795
    127 000 € dont 5.83% TTC d'honoraires
    Découvrir
  • La Chapelle B/Mer 6 pièce(s) env 175 m2 vue Loire
    La Chapelle B/Mer 6 pièce(s) env 175 m2 vue Loire
    Idéal pour projet Air BNB ou pour accueillir la famille... Dans cette maison intégralement rénovée en 2012 par un architecte, profitez de 2 espaces distincts sur un jardin intimiste sans vis à vis. Le rez de chaussée distribue une vaste pièce de vie : salon (poêle foyer fermé) séjour cuisine (aménagée et équipée) sur la terrasse qui surplombe le jardin, et un espace nuit indépendant comprenant un Wc, et la très belle suite parentale : chambre, salle de bain et vaste dressing. La chambre sur jardin dispose également d'un accès terrasse. Le Rez de jardin quant à lui accueille vaste espace salon séjour et sa propre cuisine, Un Wc indépendant, 2 autres chambres et une salle d'eau. une 4 ème chambre peut être réalisée en fonction des besoin dans la grande pièce. De larges baies vitrées donnent accès au jardin et sa piscine chauffée. Un grand cabanon en bois complète ce bien rare. Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Jocelyn GROC au 06.38.76.52.32.
    Ref. : 3209
    473 000 € dont 2.83% TTC d'honoraires
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Affichage des informations légales : THOUARÉ Immo | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE THOUARE | Adresse siège social : 12 Place De La République - 44470 Thouaré-sur-loire | Siret : 30906652000029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 10 000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bâtiment A, CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante