THOUARÉ Immobilier

44470 Mauves sur Loire Maison Mauves Sur Loire 5 pièce(s) 115 m2

Maison Mauves Sur Loire 5 pièce(s) 115 m2 1/6
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267 200 € **
Dans un très bel environnement sur parcelle exposée Sud Ouest, cette maison en Pierre au très beau potentiel ne peut que vous séduire :
Dans l'allée d'un château, à quelques mètres d'un arrêt de bus régulier, elle distribue : un beau salon-séjour de plus de 34 m² (poêle à granulés), une cuisine, 4 chambres dont 2 petites sous rampant, une salle d'eau...
Idéal pour une première acquisition compte tenu de son emplacement e de la proximité des transports.
** 267 200 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 115 m²
  • 4 chambre(s)
  • 266 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44470
  • Ville
    Mauves sur Loire
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    267200 EUR
  • Prix au m2
    2323 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    266 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/10/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   34         poêle 
 0   Chambre   11,60          
 0   Cuisine   6,70          
 0   Débarras             
 0   Salle d'eau             
 1   Chambre 2   11,20         4.30 m² Hab 
 1   Chambre 3   11,30         4.20 m² hab 
 1   Chambre 4   20         8.30 m² hab 
 1   Dégagement   2,30          
 1   Salle de bains   4          

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THOUARÉ Immo
12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire
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Mentions légales
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Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bâtiment A, CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation |
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