THOUARÉ Immobilier

44470 THOUARE SUR LOIRE Maison Thouaré Sur Loire 7 pièce(s) 153.47 m2 sur parcelle + 5000m²

Maison Thouaré Sur Loire 7 pièce(s) 153.47 m2 sur parcelle + 5000m² 1/5
Maison Thouaré Sur Loire 7 pièce(s) 153.47 m2 sur parcelle + 5000m² 2/5
Maison Thouaré Sur Loire 7 pièce(s) 153.47 m2 sur parcelle + 5000m² 3/5
Maison Thouaré Sur Loire 7 pièce(s) 153.47 m2 sur parcelle + 5000m² 4/5
Maison Thouaré Sur Loire 7 pièce(s) 153.47 m2 sur parcelle + 5000m² 5/5
366 000 € **
Seulement chez Thouaré Immobilier !!!
Au bout de son allée de plus de 150m, vous voyez apparaître la propriété...une maison de plus de 150m² (164 m² au sol), avec de grosses possibilités d'évolution.
Distribuant aujourd'hui 4 chambres; on peut aisément en créer 2 supplémentaires dont une 2 ème au RDC avec une mezzanine (idéale pour des enfants)
A l'étage, une pièce de 35 m² peut être facilement divisée en 2 chambres et une salle d'eau...
La maison nécessite des travaux : menuiseries, cuisine, décoration pour un superbe projet à Thouaré.
Il y a encore beaucoup de choses à savoir sur cette maison...j'attends votre appel.
Bien Rare
** 366 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 153 m²
  • 4 chambre(s)
  • 5000 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44470
  • Ville
    THOUARE SUR LOIRE
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    366000 EUR
  • Prix au m2
    2384 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    153.47 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6,40          
 0   Cuisine   9          
 0   Salon   29,70         Cheminée 
 0   Dégagement   3,90          
 0   Séjour   13,50          
 0   W.C.   1,67          
 0   Chambre 1   10,13          
 0   Salle de bains   5,85          
 0   Salle d'eau   6,54         Buanderie 
 0   Garage   13         +8.7 m² cave 
 1   Palier   4          
 1   Chambre 2   18,13          
 1   Chambre 3   9,50          
 1   Salle d'eau   4,50          
 1   Pièce   35         possible 2 chambres 
 1   Grenier   17,20         x 0.6 

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THOUARÉ Immo
12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire
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Mentions légales
Affichage des informations légales : THOUARÉ Immo | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE THOUARE | Adresse siège social : 12 Place De La République - 44470 Thouaré-sur-loire | Siret : 30906652000029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 10 000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bâtiment A, CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante