44850 LE CELLIER Maison Contemporaine de 3 Chambres Le Cellier

Maison Contemporaine de 3 Chambres Le Cellier 1/5

Maison Contemporaine de 3 Chambres Le Cellier 2/5

Maison Contemporaine de 3 Chambres Le Cellier 3/5

Maison Contemporaine de 3 Chambres Le Cellier 4/5

Maison Contemporaine de 3 Chambres Le Cellier 5/5

314 089 € **

Venez découvrir cette belle maison récente au goût du jour.
Située dans un lotissement résidentiel, à deux pas des écoles , des commerces et de la gare..
Le rez-de-chaussée est baigné de lumière grâce aux baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et l'agréable jardin clos et sans vis à vis,
comprenant, une entrée, un salon un séjour traversant , une cuisine ouverte aménagée équipée,
Un escalier mène à l'étage dédié au coin nuit.
Il dispose de trois belles chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau.
Un garage, un grenier et une terrasse viennent compléter ce bien.

Contactez Céline Gautier
06.72.92.13.48

** 314 089 € honoraires inclus | 299 990 € hors honoraires | Honoraires : 4.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
90 m²
3 chambre(s)
347 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44850
Ville
LE CELLIER
Secteur
centre
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
314089 EUR
Prix au m2
3509 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
490 EUR

Surfaces

Surface
89.5 m2
Surface séjour
29 m2
Surface terrain
347 m2

Extérieur

Année construction
2016
Style
Contemporain

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
100 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	5,50
	Pièce à vivre	36			Cuisine ouverte
	Cuisine				A/E L.V HOTTE PLAQUE.FOUR MICRO ONDE
	W.C.	1,50
	Garage				24m² avec Grenier
1	Palier	3,25
	Chambre 1	10,50			Placards
	Chambre 2	10,40
	Chambre 3	10,80			placards
	SDE + WC	6,50			Double vasque .douche

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