THOUARÉ Immobilier

44390 PETIT MARS Maison Neuve Petit Mars 5 pièce(s) 100 m2 vie de plain pied

Maison Neuve Petit Mars 5 pièce(s) 100 m2 vie de plain pied 1/4
Maison Neuve Petit Mars 5 pièce(s) 100 m2 vie de plain pied 2/4
Maison Neuve Petit Mars 5 pièce(s) 100 m2 vie de plain pied 3/4
Maison Neuve Petit Mars 5 pièce(s) 100 m2 vie de plain pied 4/4
€344 900.00 **
EXCLUSIVITE Thouaré Immobilier !!!
Dans son bel environnement à proximité d'un plan d'eau, seules quelques finitions sont en cours avant d'accueillir votre famille.
Sur sa belle parcelle de 495m² exposée plein Sud et Ouest, cette maison avec une vie de plain pied et aux belles prestations saura vous séduire.
Une grande pièce de vie cuisine (aménagée) salon séjour, un cellier, une chambre au Rdc avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant compose le RDC
A l'étage, on trouve 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc.
Plancher chauffant au Rdc, chauffage par pompe à chaleur pour un confort économique et confortable.
Prestations de qualité,
Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Jocelyn GROC au 06.38.76.52.32.
** €344 900.00 honoraires inclus | €330 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 100 m²
  • 4 chambre(s)
  • 495 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44390
  • Ville
    PETIT MARS
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    344900 EUR
  • Prix au m2
    3449 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    495 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    79 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   37,42          
 0   Cellier   4,31          
 0   Chambre 1   11,08          
 0   Salle d'eau   4,09          
 0   W.C.   1,42          
 1   Dégagement   3,62          
 1   Chambre 2   11,17          
 1   Chambre 3   10,26          
 1   Chambre 4   6,33          
 1   Salle de bains             
 0   Garage   17,22          

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THOUARÉ Immo
12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire
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    Ref. : 3318
    €344 900.00 dont 4.52% TTC d'honoraires
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Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bâtiment A, CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation |
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