44390 PETIT MARS Maison Neuve Petit Mars 5 pièce(s) 100 m2 vie de plain pied

$Maison Neuve Petit Mars 5 pi\u00e8ce(s) 100 m2 vie de plain pied 1\/4$

$Maison Neuve Petit Mars 5 pi\u00e8ce(s) 100 m2 vie de plain pied 2\/4$

$Maison Neuve Petit Mars 5 pi\u00e8ce(s) 100 m2 vie de plain pied 3\/4$

$Maison Neuve Petit Mars 5 pi\u00e8ce(s) 100 m2 vie de plain pied 4\/4$

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€334 900**

EXCLUSIVITE Thouaré Immobilier !!!
Dans son bel environnement à proximité d'un plan d'eau, seules quelques finitions sont en cours avant d'accueillir votre famille.
Sur sa belle parcelle de 495m² exposée plein Sud et Ouest, cette maison avec une vie de plain pied et aux belles prestations saura vous séduire.
Une grande pièce de vie cuisine (aménagée) salon séjour, un cellier, une chambre au Rdc avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant compose le RDC
A l'étage, on trouve 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc.
Plancher chauffant au Rdc, chauffage par pompe à chaleur pour un confort économique et confortable.
Prestations de qualité,
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** €334 900honoraires inclus | €320 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
100 m²
4 chambre(s)
495 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44390
Ville
PETIT MARS
Exposition
Sud
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
334900 EUR
Prix au m2
3349 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
495 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
79 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Pièce à vivre	37,42
0	Cellier	4,31
0	Chambre 1	11,08
0	Salle d'eau	4,09
0	W.C.	1,42
1	Dégagement	3,62
1	Chambre 2	11,17
1	Chambre 3	10,26
1	Chambre 4	6,33
1	Salle de bains
0	Garage	17,22

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THOUARÉ Immo

12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire

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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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