44470 THOUARE SUR LOIRE Maison plain pied Thouaré Sur Loire 4 pièce(s) 90 m2 sur belle parcelle

Maison plain pied Thouaré Sur Loire 4 pièce(s) 90 m2 sur belle parcelle 1/4

Maison plain pied Thouaré Sur Loire 4 pièce(s) 90 m2 sur belle parcelle 2/4

Maison plain pied Thouaré Sur Loire 4 pièce(s) 90 m2 sur belle parcelle 3/4

Maison plain pied Thouaré Sur Loire 4 pièce(s) 90 m2 sur belle parcelle 4/4

392 500 € **

Pour un achat en toute sécurité, venez visiter cette maison récente (1995) à l'état proche du neuf.
Il s'agit d'un vrai plain pied d'environ 90m² à 3 minutes en voiture du bourg, à proximité des transports, des parcs, des écoles.
Franchissez la porte d'entrée et profitez d'une belle entrée avec placard de rangement, d'un WC (lave-mains), d'un salon -séjour (cheminée insert) ouvert sur une cuisine neuve.
Un dégagement dessert 3 chambres et une salle d'eau le tout dans un état impeccable !!!
Le garage, accessible par la cuisine, dispose d'un grenier aménageable prêt à accueillir 2 autres chambres et une salle de bain.
Le jardin de presque 600m² est agréable et clos (barbecue, eau des maraîchers, cabanon) sans aucun vis à vis et dispose d'une très belle terrasse carrelée. Il permet un agrandissement au gré de vos envies.
Cuisine neuve, climatisation neuve pour un confort maximum...
Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Jocelyn GROC au 06.38.76.52.32.

** 392 500 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
90 m²
3 chambre(s)
592 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44470
Ville
THOUARE SUR LOIRE
Lotissement
Oui

Aspects financiers

Prix
392500 EUR
Prix au m2
4361 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
592 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4,90			Placard
0	Salon - Séjour	30,80			cheminée insert
0	Cuisine	10,37			1 an ixina
0	W.C.	1,45
0	Dégagement	4,50
0	Salle d'eau	5,94
0	Chambre 1	10,36
0	Chambre 2	9,98
0	Chambre 3	10,88
0	Garage	24			grenier

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THOUARÉ Immo

12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire

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Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bâtiment A, CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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