THOUARÉ Immobilier
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44470 THOUARE SUR LOIRE Maison Thouare Sur Loire 5 pièce(s) 168 m2

Maison Thouare Sur Loire 5 pièce(s) 168 m2 1/3
Maison Thouare Sur Loire 5 pièce(s) 168 m2 2/3
Maison Thouare Sur Loire 5 pièce(s) 168 m2 3/3
449 280 € **
Idéalement située à pied du bourg, des transports, des commerces et des écoles, cette maison atypique distribue au Rdc : une belle et vaste cuisine, un 1er salon sur jardin, un séjour (cheminée) et un 2ème salon sur parquet massif pouvant être transformé en chambre pour une vie de plain pied.
Une buanderie, un WC et une grande salle de bain complète le RDC.
A l'étage, on retrouve 3 belles chambres, un WC indépendant et un bureau.
A l'extérieur, le terrain exposé plein sud laisse découvrir une belle dépendance à finir d'aménager selon vos envies (bureau, studio etc).
Un garage complète le bien.
Maison atypique aux beaux volumes à proximité de tous les services....
Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Jocelyn GROC au 06.38.76.52.32.
** 449 280 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 168 m²
  • 3 chambre(s)
  • 434 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44470
  • Ville
    THOUARE SUR LOIRE
  • Exposition
    Est
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    449280 EUR
  • Prix au m2
    2674 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1340 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface terrain
    434 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon   22         cheminée éthanol 
 0   Cuisine   20          
 0   Salon   15          
 0   Salon   18          
 0   Salle de bains   10          
 0   W.C.             
 0   Buanderie             
 1   Mezzanine   9          
 1   Chambre 1   17,60          
 1   Chambre 2   15,70          
 1   Chambre 3   13,30          
 1   W.C.             
 1   Bureau   8         bibliothèque 
    Dépendance   40          
    Garage             

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THOUARÉ Immo
12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire
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