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44470 Carquefou Maison Carquefou 8 pièces 200 m2

Maison Carquefou 8 pièces 200 m2 1/8
Maison Carquefou 8 pièces 200 m2 2/8
Maison Carquefou 8 pièces 200 m2 3/8
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Maison Carquefou 8 pièces 200 m2 5/8
Maison Carquefou 8 pièces 200 m2 6/8
Maison Carquefou 8 pièces 200 m2 7/8
Maison Carquefou 8 pièces 200 m2 8/8
585 200 € **
Située en retrait d'une impasse, dans un secteur urbain à proximité de la D723 et des commerces, venez découvrir cette spacieuse maison des années 80 en parfait état d'entretien sur sa magnifique parcelle close et arborée de plus de 1300 m² .
Elle distribue sur environ 200 m² , au rez-de-chaussée : entrée sur salon-séjour lumineux avec sa cheminée insert, une première pièce de 15 m² pouvant faire office de chambre ou salle de jeux , cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin avec sa terrasse , dégagement desservant deux chambres sur parquet massif, bureau avec placard, salle de bains, WC et garage motorisé avec mezzanine.
L'étage quant à lui offre une très grande mezzanine lumineuse pouvant être redistribuée selon vos envies (bureau ou coin salon...) , deux grandes chambres de 16 et 17 m² dont une avec salle d'eau , WC.
Magnifique jardin piscinable, pompe à chaleur assurant le chauffage du bien, beaux volumes... A voir rapidement !
** 585 200 € honoraires inclus | 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 8 pièce(s)
  • 200 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1378 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44470
  • Ville
    Carquefou

Aspects financiers

  • Prix
    585200 EUR
  • Prix au m2
    2926 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    1378 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2020
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   9          
 0   Salon - Séjour   32          
 0   Cuisine   11,50          
 0   Salle de jeux   15,50          
 0   Dégagement             
 0   Bureau   6,36          
 0   Salle de bains   5,20          
 0   W.C.   1,20          
 0   Chambre 1   11,40          
 0   Chambre 2   10          
 0   Garage   16          
 1   Mezzanine   36,50          
 1   W.C.   1,20          
 1   Chambre 3   17          
 1   Chambre 4   16,70         Avec salle d'eau 

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12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire
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Mentions légales
Affichage des informations légales : THOUARÉ Immo | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE THOUARE | Adresse siège social : 12 Place De La République - 44470 Thouaré-sur-loire | Siret : 30906652000029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 10 000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bâtiment A, CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation |
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