49600 LE FIEF SAUVIN Maison Neuve 3 chambres Le Fief Sauvin 49600

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246 045 € **

Belle maison neuve BBC, plain pied très fonctionnelle composée d'un espace de vie de 38m² avec cuisine ouverte , d'un coin nuit desservant trois chambres sur parquet, d une salle d'eau, d'un w.-c. indépendant, d'un garage
Le tout sur une parcelle de 520m²
A deux pas des écoles et commerces
Idéalement située dans un lotissement résidentiel à 3 minutes de Beaupréau,
35 minutes de Nantes
Les plus de ce bien:
Chauffage au sol, pompe à chaleur
Normes PMR

** 246 045 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
85 m²
3 chambre(s)
520 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 371€ et 501€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49600
Ville
LE FIEF SAUVIN

Aspects financiers

Prix
246045 EUR
Prix au m2
2894 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
85 m2
Surface terrain
520 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/02/2023
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
56 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
25 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
371 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
501 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Pièce à vivre	38
	Chambre 1	11,80
	Chambre 2	10,60
	Chambre 3	10,50
	Salle d'eau				1 vasue douche italienne
	W.C.
	Garage	20

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12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire

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Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bâtiment A, CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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