44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE Maison 7 pièces 184 m² Sainte-Luce s/ Loire calme d'une impasse+ bureau indépendant

Maison 7 pièces 184 m² Sainte-Luce s/ Loire calme d'une impasse+ bureau indépendant 1/7

Maison 7 pièces 184 m² Sainte-Luce s/ Loire calme d'une impasse+ bureau indépendant 2/7

Maison 7 pièces 184 m² Sainte-Luce s/ Loire calme d'une impasse+ bureau indépendant 3/7

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Maison 7 pièces 184 m² Sainte-Luce s/ Loire calme d'une impasse+ bureau indépendant 5/7

Maison 7 pièces 184 m² Sainte-Luce s/ Loire calme d'une impasse+ bureau indépendant 6/7

Maison 7 pièces 184 m² Sainte-Luce s/ Loire calme d'une impasse+ bureau indépendant 7/7

598 000 € **

Idéalement située dans une impasse au calme, venez visiter cette maison récente avec sa vie de plain pied.
Le Rdc distribue une belle et grande entrée, une chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant, un grand salon séjour (cheminée) ainsi qu'une cuisine aménagée dans un agrandissement contemporain récent.
L'étage dessert 2 chambres en enfilade avec leur salle d'eau centrale, un wc, 2 autres chambres et une salle de bain (baignoire + douche).
Accès au garage et à l'espace buanderie par un dégagement au RDC.
Les + de cette maison : une cave enterrée sur toute la surface du garage, un terrain piscinable et un bureau de 20m² (eau, électricité) indépendant en fond de parcelle...
Bourg, commerces, transport à pied!!!
Etat impeccable.

** 598 000 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
184 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
690 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44980
Ville
SAINTE LUCE SUR LOIRE
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Oui

Aspects financiers

Prix
598000 EUR
Prix au m2
3250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
184 m2
Surface terrain
690 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1996
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée
	Salon - Séjour
	Cuisine				A/E avec îlot central
	Chambre 1				salle d'eau
	W.C.
	Chambre 2				salle d'eau communicante
	Chambre 3				salle d'eau communicante
	Chambre 4
	Salle de bains
	W.C.
	Garage
	Dépendance

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THOUARÉ Immo

12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire

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Mentions légales

Affichage des informations légales : THOUARÉ Immo | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE THOUARE | Adresse siège social : 12 Place De La République - 44470 Thouaré-sur-loire | Siret : 30906652000029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 10 000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bâtiment A, CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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