THOUARÉ Immobilier

44450 SAINT JULIEN DE CONCELLES Maison plain pied, Saint Julien De Concelles 5 pièces

Maison plain pied, Saint Julien De Concelles 5 pièces 1/5
Maison plain pied, Saint Julien De Concelles 5 pièces 2/5
Maison plain pied, Saint Julien De Concelles 5 pièces 3/5
Maison plain pied, Saint Julien De Concelles 5 pièces 4/5
Maison plain pied, Saint Julien De Concelles 5 pièces 5/5
387 390 € **
A 3 minutes du bourg , au calme .
Venez découvrir cette agréable maison traditionnelle de plain pied, sur sa parcelle de 1356 m² paysagée, sans vis à vis, composée d'une pièce à vivre avec poêle à bois donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une véranda.
Un grand garage avec grenier, une cave, un carport, un chalet bois viennent compléter ce bien.

A 2 minutes à pied des transports pour les écoles et Nantes.
** 387 390 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.70% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 106 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1356 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1820€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44450
  • Ville
    SAINT JULIEN DE CONCELLES
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    387390 EUR
  • Prix au m2
    3654 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface terrain
    1356 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/12/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/12/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3   NO       
 0   Cuisine   12,75         A/E 
 0   Salon - Séjour   35,50   SO      Avec poele à bois 
 0   Dégagement   3,90          
 0   Bureau   15          
 0   Chambre 1   11,55         Placards et parquet 
 0   Chambre 2   12,26         Placards et parquet 
 0   Chambre 3   10,10          
 0   Salle d'eau   4,30         douche italienne 2 vasques S.S 
 0   W.C.   1,12          
 0   Véranda            25.30 
    Garage            47 AVEC GRENIER AU DESSUS 
    Cave            7.75 
    Châlet            20 

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THOUARÉ Immo
12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire
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Mentions légales
Affichage des informations légales : THOUARÉ Immo | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE THOUARE | Adresse siège social : 12 Place De La République - 44470 Thouaré-sur-loire | Siret : 30906652000029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 10 000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bâtiment A, CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante