44470 CARQUEFOU investissement Locatif 3 logements T2 très bonne rentabilité

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  Maison Familiale Thouare Sur Loire 172m² vaste vie de plain pied

  Idéalement située dans un quartier recherché à proximité des transports, des écoles et du parc de la coulée verte, cette maison familiale récente à l'état impeccable ne peut que vous séduire : Au RDC : une entrée sur salon séjour et cuisine aménagée et équipée avec accès un jardin clos , 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage on trouve un très bel espace salon, une vaste suite parentale (chambre, salle de bain (baignoire balnéo + douche) et vaste dressing, une autre chambre et une salle d'eau. Un garage complète l'ensemble. Une maison récente aux belles prestations : pompe à chaleur, DPE : B !!! Posez vos valises... Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Jocelyn GROC au 06.38.76.52.32.

  Ref. : FD3213

  498 900 € dont 3.94% TTC d'honoraires

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  Maison plain pied Thouaré Sur Loire 4 pièce(s) 90 m2 sur belle parcelle

  Pour un achat en toute sécurité, venez visiter cette maison récente (1995) à l'état proche du neuf. Il s'agit d'un vrai plain pied d'environ 90m² à 3 minutes en voiture du bourg, à proximité des transports, des parcs, des écoles. Franchissez la porte d'entrée et profitez d'une belle entrée avec placard de rangement, d'un WC (lave-mains), d'un salon -séjour (cheminée insert) ouvert sur une cuisine neuve. Un dégagement dessert 3 chambres et une salle d'eau le tout dans un état impeccable !!! Le garage, accessible par la cuisine, dispose d'un grenier aménageable prêt à accueillir 2 autres chambres et une salle de bain. Le jardin de presque 600m² est agréable et clos (barbecue, eau des maraîchers, cabanon) sans aucun vis à vis et dispose d'une très belle terrasse carrelée. Il permet un agrandissement au gré de vos envies. Cuisine neuve, climatisation neuve pour un confort maximum... Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Jocelyn GROC au 06.38.76.52.32.

  Ref. : 3218

  392 500 € dont 3.29% TTC d'honoraires

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  Maison Mauves Sur Loire 3 pièces 107 m2 sur magnifique parcelle de 750m² plein Sud

  Seulement chez Thouaré Immobilier !! Au calme de son impasse et à proximité du bourg de Mauves-sur-Loire, venez découvrir cette maison en partie en Pierres non mitoyenne offrant de beaux volumes sur environ 107 m² habitables et sur environ 750 m² plein Sud. Au rez-de-chaussée : entrée - dégagement qui mène à une belle pièce de vie de plus de 30m² avec sa véranda exposée plein sud et cheminée, cuisine indépendante avec arrière-cuisine (accès latéral par le jardin), WC. L'étage quand à lui dessert deux belles chambres avec placard dont une disposant d'un lavabo, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grand grenier de 38m² sur plancher bois (pouvant permettre aisément la réalisation d'une 3ème chambre à l'étage). Le tout sur une belle parcelle d'environ 750 m² permettant un agrandissement ou l'accueil d'une piscine au sein d'un environnement arboré. Le garage, de 15 m² attenant à une arrière cuisine peut être très facilement transformé en une 4 ème chambre (au RDC avec sa salle d'eau) et le terrain permet outre du stationnement d'imaginer un carport de stationnement ou un grand garage. Menuiseries PVC récentes, Chauffage gaz (2020), volets roulants électriques Seuls des travaux de décoration sont à prévoir : cuisine, salle de bain mais la maison est très saine et les volumes et le potentiel sont importants. Maison très rare à la vente sur magnifique parcelle exposée plein Sud permettant un agrandissement ou l'implantation d'une piscine.

  Ref. : FD3091

  314 100 € dont 4.7% TTC d'honoraires

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