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44980 Sainte Luce sur Loire Maison Sainte Luce Sur Loire 5 pièces 118 m2

Maison Sainte Luce Sur Loire 5 pièces 118 m2 1/8
Maison Sainte Luce Sur Loire 5 pièces 118 m2 2/8
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Maison Sainte Luce Sur Loire 5 pièces 118 m2 7/8
Maison Sainte Luce Sur Loire 5 pièces 118 m2 8/8
334 000 € **
Située à pieds du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire et en impasse, venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel sur environ 115 m² habitables.
2 entrées indépendantes permettent d'imaginer beaucoup de projets.
Au rez-de-chaussée, l'entrée de la maison dessert un salon-séjour-cuisine , un deuxième séjour (pouvant faire office de chambre), grande cuisine aménagée, deux salles d'eau , un WC ainsi qu'une petite véranda chauffée par un poêle à granulés.
L'étage quant à lui dispose de trois chambres (2 en enfilade) et dont deux grandes d'environ 14m² et 16m²
Une dépendance de 18 m² en fond de jardin pouvant être transformé en garage.
Le tout sur un parcelle cadastrée de 481 m²
Agrandissement possible.
Proximité immédiate des transports.
** 334 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 118 m²
  • 4 chambre(s)
  • 481 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44980
  • Ville
    Sainte Luce sur Loire

Aspects financiers

  • Prix
    334000 EUR
  • Prix au m2
    2830 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface terrain
    481 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    236 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   27          
 0   Salle d'eau   5,23         WC+ LM 
 0   Séjour   11,37          
 0   Salle d'eau   2,62          
 0   Cuisine   14,33          
 0   Véranda   9,53          
 1   Chambre 1   16,40          
 1   Chambre 2   9,05          
 1   Chambre 3   14          

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12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire
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Mentions légales
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Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bâtiment A, CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation |
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