THOUARÉ Immobilier

44470 THOUARE SUR LOIRE Maison Thouare S/ Loire 7 pièce(s) 140 m2 vie de plain pied

Maison Thouare S/ Loire 7 pièce(s) 140 m2 vie de plain pied 1/7
Maison Thouare S/ Loire 7 pièce(s) 140 m2 vie de plain pied 2/7
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Maison Thouare S/ Loire 7 pièce(s) 140 m2 vie de plain pied 6/7
Maison Thouare S/ Loire 7 pièce(s) 140 m2 vie de plain pied 7/7
399 900 € **
Seulement chez Thouaré Immobilier
Idéalement placée à pieds du bourg, des transports, des commerces (Super U....), au calme de son impasse et sur une belle parcelle de + de 600 m² exposée Sud, venez découvrir cette maison de 140 m² à la vie de plain pied.
L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour (cheminée) de plus de 44m². La cuisine actuellement fermée pourrait être ouverte sur le séjour (mur non porteur) et offrir une pièce de vie de plus de 55m².
A cet ensemble on peut encore ajouter un bureau salle de jeu de 14m².
Le Rez de chaussée accueille en plus : une chambre avec une petite salle d'eau, un WC indépendant, un espace buanderie - cave ainsi qu'un garage.
A l'étage on retrouve un palier mezzanine - bureau, 3 autres chambres (parquet massif) dont l'une avec un lavabo et une douche, un wc indépendant, ainsi qu'une grande salle de bain.
Prévoir budget de rénovation global de l'ensemble mais opportunité rare dans cet environnement aussi proche de tous les services.
** 399 900 € honoraires inclus | 382 679 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 140 m²
  • 4 chambre(s)
  • 606 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44470
  • Ville
    THOUARE SUR LOIRE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    château

Aspects financiers

  • Prix
    399900 EUR
  • Prix au m2
    2856 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    606 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Mandat

  • Disponibilité
    01/06/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée      N       
 0   Salon - Séjour   44   S       
 0   Salle de jeux   14          
 0   Cuisine   12   S      sur terrasse 
 0   W.C.   1         sans lave main 
 0   Chambre            + salle d'eau 
 0   Dégagement            couloir MAL 
 0   Buanderie   17         + Cave 
 0   Garage            accès salle de jeu 
 1   Mezzanine   12         Bureau 
 1   Chambre 2   12         + douche et lavabo 
 1   Chambre 3             
 1   Chambre 4             
 1   Salle de bains            Baignoire 
 1   W.C.   1         HS 

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THOUARÉ Immo
12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire
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Mentions légales
Affichage des informations légales : THOUARÉ Immo | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE THOUARE | Adresse siège social : 12 Place De La République - 44470 Thouaré-sur-loire | Siret : 30906652000029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 10 000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bâtiment A, CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante