THOUARÉ Immobilier

44850 LE CELLIER Maison récente Le Cellier 95 m2

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334 400 € **
Au sein d'un lotissement récent tout proche du bourg du Cellier (à pied), venez découvrir cette charmante maison de 2019 en parfait état d'entretien d'environ 95 m² habitables.
Au rez-de-chaussée elle vous offre : une entrée sur salon-séjour ouvert et cuisine aménagée/équipée avec îlot, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau (buanderie) et WC.
L'étage quant à lui dessert 3 belles chambres sur parquet disposant toutes d'un placard intégré dont une pouvant faire office de bureau et une salle de bains avec double vasque.
Espace extérieur paysagé avec : terrasse bois, carport ,cuisine d'été, pelouse synthétique et garage avec grenier pouvant accueillir une moto.
Place de stationnement privé devant la maison , chaudière gaz récente, exposition Sud-Ouest.
Aucun travaux à prévoir, cette maison n'attend que vous.
** 334 400 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 95 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 287 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    LE CELLIER
  • Secteur
    Bourg
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    334400 EUR
  • Prix au m2
    3520 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    287 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/01/2019
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    47 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée Placards   4          
 0   Salon - Séjour   26,50          
 0   Cuisine   9,30          
 0   Salle d'eau   4,43         vasque, WC, LL, SL 
 0   Chambre 1   11,20          
 1   Dégagement   4          
 1   Chambre 2   9,90         placard 
 1   Chambre 3   9,15         placard 
 1   Chambre 4   9,75         placard 
 1   Salle de bains   7         baignoire, DV, SS, WC 

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12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire
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    Ref. : FD23092022
    334 400 € dont 4.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : THOUARÉ Immo | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE THOUARE | Adresse siège social : 12 Place De La République - 44470 Thouaré-sur-loire | Siret : 30906652000029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 10 000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bâtiment A, CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation |
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