THOUARÉ Immobilier

44470 THOUARE SUR LOIRE Maison 4 chambres Thouaré Sur Loire Centre.

Maison 4 chambres Thouaré Sur Loire  Centre. 1/5
Maison 4 chambres Thouaré Sur Loire  Centre. 2/5
Maison 4 chambres Thouaré Sur Loire  Centre. 3/5
Maison 4 chambres Thouaré Sur Loire  Centre. 4/5
Maison 4 chambres Thouaré Sur Loire  Centre. 5/5
350 745 € **
A deux pas des commerces et des écoles .
Nous vous proposons cette maison de caractère style Néo bretonne au calme sur un terrain clos de 462 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un salon et salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre.
A l'étage, nous découvrons trois chambres, une salle d'eau.
Un sous-sol de 40m² avec lingerie, vient compléter ce bien
Rare sur le secteur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
** 350 745 € honoraires inclus | 335 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.70% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 105 m²
  • 4 chambre(s)
  • 462 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44470
  • Ville
    THOUARE SUR LOIRE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    350745 EUR
  • Prix au m2
    3340 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    462 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Terrain

  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée Placards   5,90         Placards 
    Cuisine   11         Fermée A/E 
    Chambre 1   9         Placards sol lames pvc 
    Salon - Séjour   22          
    W.C.   2         Lave mains 
 1   Chambre 2   10,30          
    Chambre 3   9,03          
    Chambre 4   9,84          
    Palier   3,60          
    SDE + WC   7,50         1 vasque + douche iltalienne 
 -1   Lingerie   8          
    Garage   32          

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THOUARÉ Immo
12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire
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Mentions légales
Affichage des informations légales : THOUARÉ Immo | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE THOUARE | Adresse siège social : 12 Place De La République - 44470 Thouaré-sur-loire | Siret : 30906652000029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 10 000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bâtiment A, CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante