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  5. Ref. : CG013038

44150 ANCENIS-SAINT-GEREON MAISON 4 chambres SAINT GEREON ANCENIS

MAISON 4 chambres SAINT GEREON ANCENIS 1/4
MAISON 4 chambres SAINT GEREON ANCENIS 2/4
MAISON 4 chambres SAINT GEREON ANCENIS 3/4
MAISON 4 chambres SAINT GEREON ANCENIS 4/4
418 000 € **
Cette Maison ancienne a été entièrement rénovée avec Goût et matériaux de qualité. Située à 3 Minutes de L'Espace 23. Vous serez séduits par le potentiel et les volumes, vous pourrez bénéficier d'une pièce de vie donnant sur une terrasse accès jardin de 8000m² arboré et clos, une cuisine indépendante contemporaine aménagée et équipée , trois chambres dont deux suites parentales au rez-de-chaussée,
A l'étage vous découvrirez une jolie suite parentale , avec une salle d'eau, un dressing donnant sur un grand balcon.
Deux hangars à aménager selon vos envies ,viennent compléter ce bien.
Proche accès Départementale
** 418 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 151 m²
  • 4 chambre(s)
  • 8000 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44150
  • Ville
    ANCENIS-SAINT-GEREON
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    418000 EUR
  • Prix au m2
    2768 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface terrain
    8000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Pièce à vivre   43   S   Jardin   Parquet Poêle a pellets 
    Cuisine   22,50         A/E 
    Buanderie   4,50         Chauffe- Eau 300L 
    Suite parentale   14,80   S      Parquet avec SDE 
    Dégagement   3         Parquet 
    Chambre 2   9         Parquet 
    Salle d'eau   6,10          
    Dégagement   2          
    Suite parentale   16,90         Parquet SDE 
 1   Suite parentale   28         SDE et Dresssing TERRASSE 
 0   Hangar   50          
    Hangar   110          

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12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire
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