THOUARÉ Immobilier

44470 Mauves sur Loire Maison neuve Mauves s/ Loire 4 pièce(s) 90.15 m2

Maison neuve  Mauves s/ Loire  4 pièce(s) 90.15 m2 1/6
Maison neuve  Mauves s/ Loire  4 pièce(s) 90.15 m2 2/6
Maison neuve  Mauves s/ Loire  4 pièce(s) 90.15 m2 3/6
Maison neuve  Mauves s/ Loire  4 pièce(s) 90.15 m2 4/6
Maison neuve  Mauves s/ Loire  4 pièce(s) 90.15 m2 5/6
Maison neuve  Mauves s/ Loire  4 pièce(s) 90.15 m2 6/6
320 000 € **
Premier Achat - Rare à la Vente :
Maison neuve idéale pour premier achat
Cette maison de 2022 aux belles prestations n'attend plus que vous :
Le RDC accueille un beau salon-séjour-cuisine (aménagée et équipée), un WC norme PMR (salle d'eau), un garage intégré.
L'étage accueille 3 chambres, un WC séparé, une Salle de bain.
Maison construite avec des matériaux de qualité : plancher chauffant, menuiseries Aluminium...
Maison éligible PINEL...parfait pour défiscaliser !!!
A proximité des transports (Bus 67, ligne directe Thouaré) dans un environnement agréable et proche des bords de Loire...
** 320 000 € honoraires inclus | 306 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 90 m²
  • 3 chambre(s)
  • 200 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44470
  • Ville
    Mauves sur Loire
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Prix au m2
    3555 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    63 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   36,38          
 0   Salle d'eau   6,03          
 1   Chambre 1   11,81          
 1   Chambre 2   10,16          
 1   Chambre 3   11,75          
 1   Salle de bains   7,22          
 1   Palier   5,17          
 1   W.C.   1,63          
 0   Garage   14,63          

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THOUARÉ Immo
12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire
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Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bâtiment A, CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation |
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