THOUARÉ Immobilier

44470 THOUARE SUR LOIRE Maison récente Thouare Sur Loire 4 pièce(s) 83 m2 + terrain + Garage

Maison  récente Thouare Sur Loire 4 pièce(s) 83 m2 + terrain + Garage 1/6
Maison  récente Thouare Sur Loire 4 pièce(s) 83 m2 + terrain + Garage 2/6
Maison  récente Thouare Sur Loire 4 pièce(s) 83 m2 + terrain + Garage 3/6
Maison  récente Thouare Sur Loire 4 pièce(s) 83 m2 + terrain + Garage 4/6
Maison  récente Thouare Sur Loire 4 pièce(s) 83 m2 + terrain + Garage 5/6
Maison  récente Thouare Sur Loire 4 pièce(s) 83 m2 + terrain + Garage 6/6
323 950 € **
Seulement chez Thouaré Immobilier,

Venez visiter cette maison de lotissement en parfait état d'entretien proche du bourg de Thouaré (à pied), des transports, des commerces.
Pas de vis à vis...
La maison mitoyenne d'un côté dispose d'un beau jardin de plus de 350m² devant et derrière la maison, ainsi que d'un garage indépendant en bois.
Au Rdc, nous retrouvons une entrée sur espace salon-séjour-cuisine, un grand cellier-buanderie, un grand wc avec lavabo.
L'étage quant à lui dessert 3 belles chambres et une salle de bain (wc) .
Un garage extérieur en bois complète le descriptif général.
La maison était louée jusqu'à présent sans aucune vacance locative !!!
Couverture ardoise Naturelle, exposition Sud, récupérations eaux de pluie sont autant de qualités à ajouter à ce bien.
Agrandissement possible !
** 323 950 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 83 m²
  • 3 chambre(s)
  • 368 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44470
  • Ville
    THOUARE SUR LOIRE
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    323950 EUR
  • Prix au m2
    3903 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface terrain
    368 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   29          
 0   Cuisine   5,70          
 0   Cellier   4          
 0   W.C.   3,70          
 1   Chambre 1   9,40         bureau 
 1   Chambre 2   10,23          
 1   Chambre 3   11          
 1   Dégagement   3          
 1   Salle de bains   5,25          
 0   Garage            Bois 

Prendre contact avecL'agence

THOUARÉ Immo
12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par THOUARÉ Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant THOUARÉ Immobilier thouareimmo@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • MAISON 104 m² CENTRE DU CELLIER
    Maison de bourg avec 3 chambres à proximité des commerces, des écoles, de la gare comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une salle de bains, une chambre, à l'étage, deux chambres . Une dépendance, cave. Un jardin vue sur la Loire non attenant. Pour les plus réactifs !!
    Ref. : CC2795
    127 000 € dont 5.83% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    Maison Le Cellier 3 pièce(s) 52 m2
    Exclusivité Thouaré Immobilier, maison de 52 m² Plein bourg. Au rez-de-chaussée elle vous offre : un salon-séjour-cuisine ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'étage lui dessert : 2 belles chambres en enfilade (sur parquet) dont une avec placard. Menuiseries récentes PVC double vitrage, porte d'entrée en Alu.... Electricité refaite à neuf, radiateurs électriques neufs. La maison dispose d'un jardinet non attenant de 66 m² exposé plein Sud et d'une dépendance en Pierre accessible par un chemin commun. Venez découvrir ce produit rare, proche des commerces, des transports !! Idéal pour investissement locatif.
    Ref. : 3070
    162 285 € dont 4.7% TTC d'honoraires
  • Offre achat acceptée
    Maison Plain Pied Thouaré Sur Loire 4 pièce(s) 81 m2
    Idéalement située, au calme de son impasse et à proximité de toutes commodités, cette maison Plain pied au goût du jour, se compose d'une entrée, d'un salon séjour sur cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse exposée Sud Ouest, 2 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé, un bureau, un garage , un grenier . Un garage non attenant complète ce bien. Possibilité d'une extension pour une troisième chambre avec salle d'eau. Vous serez séduit par le jardin clos d'environ 480m² , sans aucun vis à vis . RARE SUR LE SECTEUR !!
    Ref. : CG3074
    355 980 € dont 4.7% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : THOUARÉ Immo | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE THOUARE | Adresse siège social : 12 Place De La République - 44470 Thouaré-sur-loire | Siret : 30906652000029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 10 000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bâtiment A, CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante