THOUARÉ Immobilier

44390 NORT SUR ERDRE Maison Nort Sur Erdre 8 pièce(s) 217 m2 à 50 m de l' Erdre

Maison Nort Sur Erdre 8 pièce(s) 217 m2 à 50 m de l' Erdre 1/7
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Maison Nort Sur Erdre 8 pièce(s) 217 m2 à 50 m de l' Erdre 7/7
721 050 € **
Idéalement située en impasse à 50m de l'Erdre et à quelques minutes à pieds du centre, cette grande maison de 217m² offre de nombreuses possibilités : maison familiale, chambres d'hôtes...
La maison propose au Rdc : une entrée, un wc, un salon-séjour, une cuisine ouverte, un cellier, une buanderie. Un escalier accède à la cave enterrée. Le reste du Rdc dessert une suite parentale avec son très grand dressing, sa chambre, sa salle de bain. Pour clore le rdc, on trouve une salle de sport avec Sauna, Hammam, tapis de course...
A l'étage : on retrouve 2 chambres avec salle d'eau, 2 autres chambres, un wc, une salle de bain .
Les combles accueillent 1 salon cinéma et une salle de lecture ou de jeu.
Le tout sur belle parcelle de 940m² exposée plein sud avec jardin méditerranéen, une piscine de 4.5x9, un pool house et un carport.
Des panneaux photovoltaïques assurent une production électrique revendue 2000€ / an.
** 721 050 € honoraires inclus | 690 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 217 m²
  • 4 chambre(s)
  • 947 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44390
  • Ville
    NORT SUR ERDRE
  • Secteur
    Erdre
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    721050 EUR
  • Prix au m2
    3322 EUR
  • Taxe Foncière
    1208 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    217 m2
  • Surface terrain
    947 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - WC             
 0   Salon-Salle à manger   40,10         pc BT gaz 
 0   Cuisine   8,77         aménagée équipée 
 0   Cellier   3,41          
 0   Lingerie             
 0   Dressing   13,77          
 0   Chambre             
 0   Salle de sport   20,25         Sauna + Hammam + Tapis course 
 0   Salle d'eau            dble vasque + douche + rad ss 
 -1   Cave             
 +1   Salle TV Vidéo             
 +1   Salle de jeux             
 +1   Bureau             
 +1   Chambre             
 +1   Chambre            + sde 
 +1   Chambre            + sde 
 +1   Salle de bains            baign + 1 vasque + rad ss 
 0   Pool House            Piscine 4.5 X 9 
 0   Atelier             
 0   Abri voiture            Carport 

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12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire
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