THOUARÉ Immobilier

44470 THOUARE SUR LOIRE Maison plain-pied, 3 chambres, bourg de Thouaré , belle parcelle plein Sud.

Maison plain-pied, 3 chambres, bourg de Thouaré , belle parcelle plein Sud. 1/4
Maison plain-pied, 3 chambres, bourg de Thouaré , belle parcelle plein Sud. 2/4
Maison plain-pied, 3 chambres, bourg de Thouaré , belle parcelle plein Sud. 3/4
Maison plain-pied, 3 chambres, bourg de Thouaré , belle parcelle plein Sud. 4/4
€323 950.00 **
Nouveau - Seulement chez Thouaré Immobilier
Idéal pour seniors et primo-accédants.
Dans un quartier très calme. Maison plain-pied très lumineuse, idéalement située à pied du bourg, des commerces (Super U...), des transports.
Sur sa belle parcelle de plus de 480 m² exposée plein Sud , la maison est constituée d'une entrée (couloir), d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour, de 3 chambres et d'une salle d'eau.
La maison dans un état d'entretien parfait a été rénovée au fur et à mesure : salle d'eau, menuiserie PVC double vitrage, chaudière gaz condensation, électricité.
Le plus de ce bien : un garage à la porte motorisée, ainsi qu'une chaufferie/ buanderie indépendante.
Parcelle permettant un agrandissement et piscinable.
Quelques petits travaux de décoration à prévoir.
Votre conseiller pour ce bien : François DENIAUD - 06.79.44.59.83
** €323 950.00 honoraires inclus | €310 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 80 m²
  • 3 chambre(s)
  • 489 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44470
  • Ville
    THOUARE SUR LOIRE
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Oui
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    323950 EUR
  • Prix au m2
    4049 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    489 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Ardoises
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon   12,85          
 0   Salle à manger   12,95          
 0   Cuisine   11,85          
 0   Couloir   5,30          
 0   Cave   2,10          
 0   Buanderie   3,75          
 0   Chambre 1   9,83          
 0   Chambre 2   8,75          
 0   Chambre 3   12,10          
 0   Salle d'eau   5,10          
 0   W.C.   1,12          
 0   Garage   21,50          
                 

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THOUARÉ Immo
12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire
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Mentions légales
Affichage des informations légales : THOUARÉ Immo | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE THOUARE | Adresse siège social : 12 Place De La République - 44470 Thouaré-sur-loire | Siret : 30906652000029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 10 000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bâtiment A, CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante