THOUARÉ Immobilier

44470 CARQUEFOU Maison familiale 140 m² - Carquefou

Maison familiale 140 m² - Carquefou 1/9
Maison familiale 140 m² - Carquefou 2/9
Maison familiale 140 m² - Carquefou 3/9
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Maison familiale 140 m² - Carquefou 7/9
Maison familiale 140 m² - Carquefou 8/9
Maison familiale 140 m² - Carquefou 9/9
428 450 € **
En Exclusivité chez Thouaré Immobilier !
Maison SOUS OFFRE
Venez découvrir cette charmante maison familiale construite en 1975 puis agrandie en 1996, située à 4kms du bourg de Carquefou. Dans un environnement verdoyant, cette maison saura vous séduire par ses différents atouts.
Ce bien vous offre sur 3 niveaux : au rez de jardin un séjour (cheminée) avec cuisine, un salon, deux grandes chambres, une salle de bains (baignoire et douche), un wc.
A l'étage dans l'agrandissement nous retrouvons 2 nouvelles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec son wc.
Un grand sous-sol déjà aménagé (une pièce principale, une chambre ou un bureau, une salle d'eau, une grande cuisine-lingerie et encore une cave) est modulable selon vos envies. local Idéal pour un artisan !!!
Le tout se trouve sur une parcelle totalement close globale d'environ 4000 m² non constructible avec son puit permettant d'arroser la parcelle .
Un bien idéal pour profiter de la nature tout en étant à proximité de la ville.
De plus, le bien possède un garage double en bois desservi par une allée ainsi qu'un portail motorisé.
Quelques travaux sont à prévoir : dont l'assainissement, devis fait pour le remplacement de la fosse.
Transports scolaires à proximité dans le village.
Idéal tous projets : grande famille, artisans.
** 428 450 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 140 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 5 chambre(s)
  • 4150 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44470
  • Ville
    CARQUEFOU
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    428450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Ardoises
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    4150 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,90          
 0   W.C.   4         Avec lave-main 
 0   Salon   18,70          
 0   Séjour   27,50         Cheminée 
 0   Cuisine   10,50          
 0   Chambre 1   10,20          
 0   Chambre 2   19,50          
 0   Salle de bains   10         Douche et baignoire 
 1   Chambre 3   12,90          
 1   Salle d'eau   3,30         Avec WC 
 1   Chambre 4   16,30          
 -1   Sous sol   86,70          
 -1   Chambre 5             
 -1   Salle d'eau            Avec WC 
 -1   Cave             

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THOUARÉ Immo
12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire
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Mentions légales
Affichage des informations légales : THOUARÉ Immo | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE THOUARE | Adresse siège social : 12 Place De La République - 44470 Thouaré-sur-loire | Siret : 30906652000029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7.622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante