THOUARÉ Immobilier

44430 LE LOROUX BOTTEREAU Maison 5 chambres à 5 minutes du Loroux Bottereau

Maison   5 chambres à 5 minutes du  Loroux Bottereau 1/6
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Maison   5 chambres à 5 minutes du  Loroux Bottereau 3/6
Maison   5 chambres à 5 minutes du  Loroux Bottereau 4/6
Maison   5 chambres à 5 minutes du  Loroux Bottereau 5/6
Maison   5 chambres à 5 minutes du  Loroux Bottereau 6/6
438 900 € **
Vaste maison traditionnelle d'environ 198m2 sur une parcelle de 1700 m² joliment arboré sans vis à vis, un salon séjour avec cheminée donne sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une belle mezzanine avec bar et cheminée, de 5 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, d'une lingerie, d'un garage, d'une cave, d'un cabanon de jardin avec barbecue.
Un bel espace peut accueillir plusieurs véhicules.
Proche des transports scolaires.
Pour les amoureux des grands espaces.
** 438 900 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 198 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 5 chambre(s)
  • 1698 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44430
  • Ville
    LE LOROUX BOTTEREAU
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    4.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    438900 EUR
  • Prix au m2
    2216 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    198 m2
  • Surface terrain
    1698 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38.4 Kg CO2/m2/an
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3200 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   12         avec placard 
    Cuisine   12,60         A/E 
    Salon-Salle à manger   47         Poutres et cheminée 
    Mezzanine   45         avec cheminée et bar 
    Chambre 1   10,50          
    Chambre 2   9          
    Chambre 3   9,60          
    Chambre 4   9,60          
    Chambre 5   9,60          
    Dégagement   9,30          
    Salle d'eau   5,60          
    Salle de bains   7,50          
    Lingerie   9          
    Toilettes   1,62          
    Garage   60         Portail electrique+ grenier portail electrique 
    Cave            enterrée dans le garage 
    Cabanon            avec barbecue 
    Terrasse            avec table de jardin 

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THOUARÉ Immo
12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire
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Mentions légales
Affichage des informations légales : THOUARÉ Immo | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE THOUARE | Adresse siège social : 12 Place De La République - 44470 Thouaré-sur-loire | Siret : 30906652000029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7.622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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