Maison de bourg avec 3 chambres à proximité des commerces, des écoles, de la gare comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une salle de bains, une chambre, à l'étage, deux chambres . Une dépendance, cave. Un jardin vue sur la Loire non attenant. Pour les plus réactifs !!
** 127 000 €honoraires inclus | 120 000 €hors honoraires | Honoraires : 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison Mauves Sur Loire 3 pièces 107 m2 sur magnifique parcelle de 750m² plein Sud
Seulement chez Thouaré Immobilier !!
Au calme de son impasse et à proximité du bourg de Mauves-sur-Loire, venez découvrir cette maison en partie en Pierres non mitoyenne offrant de beaux volumes sur environ 107 m² habitables et sur environ 750 m² plein Sud.
Au rez-de-chaussée : entrée - dégagement qui mène à une belle pièce de vie de plus de 30m² avec sa véranda exposée plein sud et cheminée, cuisine indépendante avec arrière-cuisine (accès latéral par le jardin), WC.
L'étage quand à lui dessert deux belles chambres avec placard dont une disposant d'un lavabo, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grand grenier de 38m² sur plancher bois (pouvant permettre aisément la réalisation d'une 3ème chambre à l'étage). Le tout sur une belle parcelle d'environ 750 m² permettant un agrandissement ou l'accueil d'une piscine au sein d'un environnement arboré.
Le garage, de 15 m² attenant à une arrière cuisine peut être très facilement transformé en une 4 ème chambre (au RDC avec sa salle d'eau) et le terrain permet outre du stationnement d'imaginer un carport de stationnement ou un grand garage.
Menuiseries PVC récentes, Chauffage gaz (2020), volets roulants électriques
Seuls des travaux de décoration sont à prévoir : cuisine, salle de bain mais la maison est très saine et les volumes et le potentiel sont importants.
Maison très rare à la vente sur magnifique parcelle exposée plein Sud permettant un agrandissement ou l'implantation d'une piscine.
Dans un très bel environnement sur parcelle exposée Sud Ouest, cette maison en Pierre au très beau potentiel ne peut que vous séduire :
Dans l'allée d'un château, à quelques mètres d'un arrêt de bus régulier, elle distribue : un beau salon-séjour de plus de 34 m² (poêle à granulés), une cuisine, 4 chambres dont 2 petites sous rampant, une salle d'eau...
Idéal pour une première acquisition compte tenu de son emplacement e de la proximité des transports.
Venez découvrir cette belle maison récente au goût du jour.
Située dans un lotissement résidentiel, à deux pas des écoles , des commerces et de la gare..
Le rez-de-chaussée est baigné de lumière grâce aux baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et l'agréable jardin clos et sans vis à vis,
comprenant, une entrée, un salon un séjour traversant , une cuisine ouverte aménagée équipée,
Un escalier mène à l'étage dédié au coin nuit.
Il dispose de trois belles chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau.
Un garage, un grenier et une terrasse viennent compléter ce bien.
Contactez Céline Gautier
06.72.92.13.48
Affichage des informations légales : THOUARÉ Immo | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE THOUARE | Adresse siège social : 12 Place De La République - 44470 Thouaré-sur-loire | Siret : 30906652000029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 10 000,00 EURO | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bâtiment A, CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante