Maison de bourg avec 3 chambres à proximité des commerces, des écoles, de la gare comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une salle de bains, une chambre, à l'étage, deux chambres . Une dépendance, cave. Un jardin vue sur la Loire non attenant. Pour les plus réactifs !!
** 127 000 €honoraires inclus | 120 000 €hors honoraires | Honoraires : 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur
Premier Achat - Rare à la Vente :
Maison neuve idéale pour premier achat
Cette maison de 2022 aux belles prestations n'attend plus que vous :
Le RDC accueille un beau salon-séjour-cuisine (aménagée et équipée), un WC norme PMR (salle d'eau), un garage intégré.
L'étage accueille 3 chambres, un WC séparé, une Salle de bain.
Maison construite avec des matériaux de qualité : plancher chauffant, menuiseries Aluminium...
Maison éligible PINEL...parfait pour défiscaliser !!!
A proximité des transports (Bus 67, ligne directe Thouaré) dans un environnement agréable et proche des bords de Loire...
Maison Mauves Sur Loire 3 pièces 107 m2 sur magnifique parcelle de 750m² plein Sud
Seulement chez Thouaré Immobilier !!
Au calme de son impasse et à proximité du bourg de Mauves-sur-Loire, venez découvrir cette maison en partie en Pierres non mitoyenne offrant de beaux volumes sur environ 107 m² habitables et sur environ 750 m² plein Sud.
Au rez-de-chaussée : entrée - dégagement qui mène à une belle pièce de vie de plus de 30m² avec sa véranda exposée plein sud et cheminée, cuisine indépendante avec arrière-cuisine (accès latéral par le jardin), WC.
L'étage quand à lui dessert deux belles chambres avec placard dont une disposant d'un lavabo, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grand grenier de 38m² sur plancher bois (pouvant permettre aisément la réalisation d'une 3ème chambre à l'étage). Le tout sur une belle parcelle d'environ 750 m² permettant un agrandissement ou l'accueil d'une piscine au sein d'un environnement arboré.
Le garage, de 15 m² attenant à une arrière cuisine peut être très facilement transformé en une 4 ème chambre (au RDC avec sa salle d'eau) et le terrain permet outre du stationnement d'imaginer un carport de stationnement ou un grand garage.
Menuiseries PVC récentes, Chauffage gaz (2020), volets roulants électriques
Seuls des travaux de décoration sont à prévoir : cuisine, salle de bain mais la maison est très saine et les volumes et le potentiel sont importants.
Maison très rare à la vente sur magnifique parcelle exposée plein Sud permettant un agrandissement ou l'implantation d'une piscine.
Au sein d'un lotissement récent et à deux pas du bourg du Cellier , venez découvrir cette charmante maison de 2015 d'environ 86 m² habitables.
Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée sur salon-séjour ouvert de plus de 37 m² donnant accès sur terrasse avec jardin et pergola, cuisine aménagée et équipée, cellier et garage.
L'étage dessert 3 belles chambres sur parquet disposant toutes d'un placard intégré, une salle de bains et un WC séparé.
Place de stationnement privée devant la maison , chaudière gaz récente, lotissement calme
Aucun travaux à prévoir pour cette maison qui n'attend que vos valises !
Maison sous garantie dommage ouvrage.
Disponible au plus tard le 31 Juillet 2023
Affichage des informations légales : THOUARÉ Immo | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE THOUARE | Adresse siège social : 12 Place De La République - 44470 Thouaré-sur-loire | Siret : 30906652000029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 10 000,00 EURO | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bâtiment A, CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante