44470 THOUARE SUR LOIRE Emplacement exceptionnel au coeur du bourg

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  Maison 6 pièces - 170 m² (sol) Thouaré-sur-Loire, très bel environnement en impasse

  Retour à la vente suite défaut de financement Exclusivité Thouaré Immobilier !!! Sur un superbe terrain à l'exposition parfaite de plus de 1500m² au calme de son impasse , venez visiter cette grande maison traditionnelle (170 m² au sol) à rafraîchir (cuisine, salle d'eau...) sur sous-sol total. (291m² total au sol) Le Rdc distribue une belle entrée (placard), un salon (cheminée), un séjour (les 2 pouvant être réunis pour plus de 52m²), une cuisine indépendante (+15m²), un wc, un débarras, une chambre et une 2ème chambre en suite (salle de bain). L'étage accessible par un bel escalier en bois dessert un palier, 2 grandes chambres, un wc, une salle d'eau et du grenier de rangement. En plus le sous-sol total de 122m² accueille un grand garage (2 véhicules + 2 roues), une buanderie, un débarras, un atelier et une vraie cave... Le bus est accessible à pied (10 minutes). Terrain piscinable...un beau projet sur Thouaré Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Jocelyn GROC au 06.38.76.52.32.

  Ref. : FD3169

  449 900 € dont 4.14% TTC d'honoraires

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  Maison Thouaré-sur-Loire 4 pièces 101 m2

  Située en impasse à deux pas de toutes les commodités et du bourg, venez découvrir cette maison en parfait état d'entretien offrant sur plus de 100 m² une véritable vie de plain pied très agréable ! Elle distribue : une large entée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec cheminée (poêle à bois) donnant sur la terrasse et son jardin paysagé, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau (placards), deux grandes chambres sur parquet massif, une salle de bains avec douche, WC. Garage avec buanderie et un grenier aménageable pour une autre chambre . Une dépendance isolée (permettant d'imaginer une pièce complémentaire projet indépendant), un abri de jardin et un atelier viennent compléter l'ensemble de cette maison de qualité sur sa belle parcelle close et arborée d'environ 590 m². Matériaux de qualité, La maison est encore évolutive (par les combles) et le terrain permet encore un agrandissement... Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Jocelyn GROC au 06.38.76.52.32.

  Ref. : FD3202

  389 900 € dont 3.18% TTC d'honoraires

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  Maison Mauves Sur Loire 3 pièces 107 m2 sur magnifique parcelle de 750m² plein Sud

  Seulement chez Thouaré Immobilier !! Au calme de son impasse et à proximité du bourg de Mauves-sur-Loire, venez découvrir cette maison en partie en Pierres non mitoyenne offrant de beaux volumes sur environ 107 m² habitables et sur environ 750 m² plein Sud. Au rez-de-chaussée : entrée - dégagement qui mène à une belle pièce de vie de plus de 30m² avec sa véranda exposée plein sud et cheminée, cuisine indépendante avec arrière-cuisine (accès latéral par le jardin), WC. L'étage quand à lui dessert deux belles chambres avec placard dont une disposant d'un lavabo, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grand grenier de 38m² sur plancher bois (pouvant permettre aisément la réalisation d'une 3ème chambre à l'étage). Le tout sur une belle parcelle d'environ 750 m² permettant un agrandissement ou l'accueil d'une piscine au sein d'un environnement arboré. Le garage, de 15 m² attenant à une arrière cuisine peut être très facilement transformé en une 4 ème chambre (au RDC avec sa salle d'eau) et le terrain permet outre du stationnement d'imaginer un carport de stationnement ou un grand garage. Menuiseries PVC récentes, Chauffage gaz (2020), volets roulants électriques Seuls des travaux de décoration sont à prévoir : cuisine, salle de bain mais la maison est très saine et les volumes et le potentiel sont importants. Maison très rare à la vente sur magnifique parcelle exposée plein Sud permettant un agrandissement ou l'implantation d'une piscine.

  Ref. : FD3091

  314 100 € dont 4.7% TTC d'honoraires

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