THOUARÉ Immobilier

44470 THOUARE SUR LOIRE Maison Familiale - 5 chambres - 220 m² - Hyper centre de THOUARE SUR LOIRE

Maison Familiale - 5 chambres - 220 m² - Hyper centre de THOUARE SUR LOIRE 1/9
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486 450 € **
Maison familiale comprenant une pièce de réception de plus de 65 m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. 5 chambres dont une au rez-de chaussée, salle de bains et salle d'eau, salle de jeux, un bureau, un cellier et une cave. Un car-port permettant de stationner deux voitures.
Un agréable jardin bien entretenu avec une grande cabane pour bricoler et un tipi en bois pour les enfants. Une dépendance qui peut être aménagée pour une activité professionnelle ou de loisir.
Chauffage au gaz par le sol, panneaux photovoltaïques et prestations de qualité.
En Hyper centre de Thouaré sur Loire, à deux minutes des commerces, écoles, Chronobus C7, bus 67- 77- 87. A 500 m de la Gare, idéal pour se rendre à Nantes en 7 min.
** 486 450 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 218 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 5 chambre(s)
  • 855 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44470
  • Ville
    THOUARE SUR LOIRE

Aspects financiers

  • Prix
    486450 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR
  • Coût Energie
    1800 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état

Extérieur

  • Année construction
    1996

Surfaces

  • Surface
    218.25 m2
  • Surface terrain
    855 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Bureau   13,20         donnant sur bibliothèque 
    Bibliothèque   14,36          
    Chambre 1   12,34          
    Salle de bains   5,91          
    Salon   16,12          
    Salle à manger   34,74          
    Cuisine   15,36         PLAQUES,HOTTE, FOUR HORS M.O. 
    Cave   5,60          
    Arrière cuisine   6,31          
    Salle de sport   15,99          
    Dépendance   30,59         PREAU-ABRI pour 2 voitures 
 ETAGE   Salle de jeux   32         DEUX PLACARDS 1,84m2,1,22 m2 
    Palier   13,39          
    Chambre 2   12,47          
    Chambre 3   13,07          
    Salle d'eau   3          

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THOUARÉ Immo
12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire
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Mentions légales
Affichage des informations légales : THOUARÉ Immo | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE THOUARE | Adresse siège social : 12 Place De La République - 44470 Thouaré-sur-loire | Siret : 30906652000029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7.622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante