44470 THOUARE SUR LOIRE Superbe Maison Thouaré Sur Loire

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  Maison Thouaré-sur-Loire 4 pièces 101 m2

  Située en impasse à deux pas de toutes les commodités et du bourg, venez découvrir cette maison en parfait état d'entretien offrant sur plus de 100 m² une véritable vie de plain pied très agréable ! Elle distribue : une large entée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec cheminée (poêle à bois) donnant sur la terrasse et son jardin paysagé, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau (placards), deux grandes chambres sur parquet massif, une salle de bains avec douche, WC. Garage avec buanderie et un grenier aménageable pour une autre chambre . Une dépendance isolée (permettant d'imaginer une pièce complémentaire projet indépendant), un abri de jardin et un atelier viennent compléter l'ensemble de cette maison de qualité sur sa belle parcelle close et arborée d'environ 590 m². Matériaux de qualité, La maison est encore évolutive (par les combles) et le terrain permet encore un agrandissement... Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Jocelyn GROC au 06.38.76.52.32.

  Ref. : FD3202

  389 900 € dont 3.18% TTC d'honoraires

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  NANTES JULES VERNE

  Dans une rue calme , à proximité du boulevard Jules Verne, des transports (ligne de bus C1) et des commerces , venez découvrir cette maison construite sur trois niveaux distribuant : Au rez-de-chaussée : un T2 d'environ 29 m² indépendant (idéal pour un jeune ou étudiant!) offrant une cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, chambre, salle d'eau et WC. Au premier niveau : cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste salon-séjour, WC et balcon- terrasse fermée. Au second niveau : palier desservant deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau Au dernier niveau : mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou bureau. A voir sans tarder... DPE D (222 kWh/m²/an) et GES D (46Kg/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1250 € et 1740 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

  Ref. : FD0623

  292 600 € dont 4.5% TTC d'honoraires

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  Maison plain pied Thouaré Sur Loire 4 pièce(s) 90 m2 sur belle parcelle

  Pour un achat en toute sécurité, venez visiter cette maison récente (1995) à l'état proche du neuf. Il s'agit d'un vrai plain pied d'environ 90m² à 3 minutes en voiture du bourg, à proximité des transports, des parcs, des écoles. Franchissez la porte d'entrée et profitez d'une belle entrée avec placard de rangement, d'un WC (lave-mains), d'un salon -séjour (cheminée insert) ouvert sur une cuisine neuve. Un dégagement dessert 3 chambres et une salle d'eau le tout dans un état impeccable !!! Le garage, accessible par la cuisine, dispose d'un grenier aménageable prêt à accueillir 2 autres chambres et une salle de bain. Le jardin de presque 600m² est agréable et clos (barbecue, eau des maraîchers, cabanon) sans aucun vis à vis et dispose d'une très belle terrasse carrelée. Il permet un agrandissement au gré de vos envies. Cuisine neuve, climatisation neuve pour un confort maximum... Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Jocelyn GROC au 06.38.76.52.32.

  Ref. : 3218

  392 500 € dont 3.29% TTC d'honoraires

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