THOUARÉ Immobilier

44330 Vallet Maison de charme Vallet en hameau 115 m² sur parcelle de 1903m²

Maison de charme Vallet  en hameau 115 m²  sur parcelle de 1903m² 1/9
Maison de charme Vallet  en hameau 115 m²  sur parcelle de 1903m² 2/9
Maison de charme Vallet  en hameau 115 m²  sur parcelle de 1903m² 3/9
Maison de charme Vallet  en hameau 115 m²  sur parcelle de 1903m² 4/9
Maison de charme Vallet  en hameau 115 m²  sur parcelle de 1903m² 5/9
Maison de charme Vallet  en hameau 115 m²  sur parcelle de 1903m² 6/9
Maison de charme Vallet  en hameau 115 m²  sur parcelle de 1903m² 7/9
Maison de charme Vallet  en hameau 115 m²  sur parcelle de 1903m² 8/9
Maison de charme Vallet  en hameau 115 m²  sur parcelle de 1903m² 9/9
381 425 € **
En exclusivité chez Thouaré Immobilier - Le soleil couchant sur les vignes !!!
En hameau à 4.5 kms du bourg, dans un environnement calme avec vue dégagée sur les vignes, venez découvrir cette charmante maison en pierres d'environ 119 m² rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Tout à l'égout
Elle vous offre en rez-de-chaussée : une cuisine-salle à manger entièrement aménagée et équipée, un salon lumineux donnant sur le vignoble, une buanderie avec pompe à chaleur récente, une belle suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne - double vasque) et un WC.
A l'étage : vous retrouvez deux autres chambres dont une en mezzanine avec verrière d'environ 15 m² au sol ainsi qu'une grande salle d'eau (wc).
A cela s'ajoute : trois dépendances dont une de 37 m² exploitable selon vos envies (agrandissement du salon + chambre supplémentaire...) et un hangar couvert.

Le charme de la pierre, l'exposition Ouest, le ramassage scolaire à proximité et la vue imprenable sur les vignes sont les principaux atouts de la maison...
Le confort du chauffage aérothermie par pompe à chaleur.
A visiter sans tarder !
** 381 425 € honoraires inclus | 365 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 119 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1903 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44330
  • Ville
    Vallet
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    sur les vignes

Aspects financiers

  • Prix
    381425 EUR
  • Prix au m2
    3205 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface terrain
    1903 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine - Salle à manger   27          
 0   Salon   16          
 0   Buanderie   10          
 0   W.C.   1,30          
 0   Suite parentale   17,70         Avec double vasque, douche à l'italienne) 
 1   Chambre 2   10,70         Surface au sol 
 1   Chambre 3   15,60         Surface au sol 
 1   Salle d'eau   9,20         Surface au sol (WC suspendu, douche, sèche-serviettes) 
 0   Ecurie   37          

Prendre contact avecL'agence

THOUARÉ Immo
12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par THOUARÉ Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant THOUARÉ Immobilier thouareimmo@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : THOUARÉ Immo | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE THOUARE | Adresse siège social : 12 Place De La République - 44470 Thouaré-sur-loire | Siret : 30906652000029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 10 000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bâtiment A, CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante