44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE STE LUCE SUR LOIRE DANS PARC T4

$STE LUCE SUR LOIRE DANS PARC T4 1\/4$

$STE LUCE SUR LOIRE DANS PARC T4 2\/4$

$STE LUCE SUR LOIRE DANS PARC T4 3\/4$

$STE LUCE SUR LOIRE DANS PARC T4 4\/4$

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$STE LUCE SUR LOIRE DANS PARC T4 3\/4$

$STE LUCE SUR LOIRE DANS PARC T4 4\/4$

€195 000 **

Dans environnement boisé, appartement au 3ème étage avec ascenseur, une entrée, un WC, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour (peut-être agrandi avec 3ème chambre) sur balcon, trois chambres dont une avec placard, une cave et un parking extérieur Chauffage individuel au gaz. Au calme dans la verdure !

** €195 000 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
80 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 956€ et 1294€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44980
Ville
SAINTE LUCE SUR LOIRE
Etage
3

Aspects financiers

Prix
195000 EUR
Prix au m2
2437 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
80 m2

Extérieur

Année construction
1970
Standing
Normal

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
956 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1294 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	5,99
	Cuisine	10,36			AMENAGEE
	Séjour Balcon	18			BALCON
	Chambre 1	13,12			BALCON PRES SEJOUR
	Chambre 2	9,72			PLACARD
	Chambre 3	10,04
	W.C.	1
	Salle de bains	3,09
	Séchoir	1,55
	Balcon	7,51

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THOUARÉ Immo

12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire

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Mentions légales

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Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bâtiment A, CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation |
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