THOUARÉ Immobilier

44470 THOUARE SUR LOIRE Appartement Thouare Sur Loire 4 pièce(s)

Appartement Thouare Sur Loire 4 pièce(s) 1/9
Appartement Thouare Sur Loire 4 pièce(s) 2/9
Appartement Thouare Sur Loire 4 pièce(s) 3/9
Appartement Thouare Sur Loire 4 pièce(s) 4/9
Appartement Thouare Sur Loire 4 pièce(s) 5/9
Appartement Thouare Sur Loire 4 pièce(s) 6/9
Appartement Thouare Sur Loire 4 pièce(s) 7/9
Appartement Thouare Sur Loire 4 pièce(s) 8/9
Appartement Thouare Sur Loire 4 pièce(s) 9/9
271 700 € **
Bel appartement de charme avec sa façade en Pierre, indépendant au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux logements. Ce bien de plain-pied vous offre une spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur salon et terrasse. 3 chambres et une vaste salle de bains avec baignoire et douche.
Situé dans le bourg de Thouaré-sur-Loire. Tout à pied : gare, commerces, bus.
Idéal pour primo-accédants, investisseurs (précédemment loué).
Pas de charges ni de frais de syndic (bénévole).
** 271 700 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 94 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1595€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44470
  • Ville
    THOUARE SUR LOIRE
  • Vue
    Rue
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Aéroport
    22 km
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    271700 EUR
  • Prix au m2
    2890 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    94 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2018
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1595 EUR
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   20,84         Aménagée/équipée, ouverte 
 0   Chambre 1   15,91          
 0   Chambre 2   10,62          
 0   Chambre 3   12,61          
 0   Salon   24,08          
 0   Dégagement   3,51          
 0   Salle de bains   10,06         Baignoire d'angle + douche à l'italienne 
 0   W.C.   1,39          
 0   Dressing   7,36          
    Terrasse            BOIS 

Prendre contact avecL'agence

THOUARÉ Immo
12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par THOUARÉ Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant THOUARÉ Immobilier thouareimmo@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    Se Luce Ultra centre 3 / 4 pièce(s) 79 m2 Dernier étage 2 terrasses
    Exclusivité Thouaré Immobilier... En ultra centre du bourg de Sainte Luce, venez visiter ce grand T3 / T4 au 3ème et dernier étage (ascenseur) de cette résidence récente (2012) avec ces 2 terrasses dont une de 13.79m² plein sud. L'appartement en parfait état et très clair offre une pièce de vie ouverte : cuisine -salon -séjour (coin bureau) de 40m² avec un triple accès à la terrasse plein sud. 2 chambres avec placard dont une de plus de 12m², une grande salle d'eau (douche à l'italienne) et un wc complètent ce bien. Au sous-sol, on retrouve un grand box fermé. Une autre place de stationnement (grand parking car place handicapée) peut être vendue en plus (+ 15 000€) A proximité immédiate des transports, des commerces, du marché tout en restant au calme. Exposition et situation exceptionnelle.
    Ref. : 3037
    370 975 € dont 4.5% TTC d'honoraires
  • Appartement centre de Thouaré Sur Loire 2 pièces
    Dans le centre de Thouaré, appartement type 2, 2ème étage ascenseur, dans une résidence sécurisée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposée sud-est , une chambre, une salle d'eau. Une place de parking et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Pour les plus réactifs. Charges annuelles 873 €/an
    Ref. : CG3069
    162 285 € dont 4.7% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : THOUARÉ Immo | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE THOUARE | Adresse siège social : 12 Place De La République - 44470 Thouaré-sur-loire | Siret : 30906652000029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 10 000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bâtiment A, CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante