THOUARÉ Immobilier
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : CG02.3069

44470 THOUARE SUR LOIRE Appartement centre de Thouaré Sur Loire 2 pièces

Appartement centre de Thouaré Sur Loire 2 pièces 1/5
Appartement centre de Thouaré Sur Loire 2 pièces 2/5
Appartement centre de Thouaré Sur Loire 2 pièces 3/5
Appartement centre de Thouaré Sur Loire 2 pièces 4/5
Appartement centre de Thouaré Sur Loire 2 pièces 5/5
162 285 € **
Dans le centre de Thouaré, appartement type 2, 2ème étage ascenseur,
dans une résidence sécurisée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposée sud-est , une chambre, une salle d'eau.
Une place de parking et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
Pour les plus réactifs. Charges annuelles 873 €/an, consommation énergie 460 € à 660 €.
** 162 285 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.70% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 44 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 660€. Pour la date de référence 01/12/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44470
  • Ville
    THOUARE SUR LOIRE
  • Secteur
    centre
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    162285 EUR
  • Prix au m2
    3692 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    72
  • Dont lots d'habitation
    72
  • Charges annuelles (ALUR)
    873 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    LE CHANGEMENT DES PORTES DU SOUS SOL EST PRIS EN CHARGE PAR LES ASSURANCES

Surfaces

  • Surface
    43.95 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/12/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,69          
    Cuisine - Salle à manger   24,07   SE      EVIER/MEUBLE 
    Chambre   11,99   SE       
    Salle d'eau   4,20          
    Balcon            5.65 
    Parking couvert            PLACE N° 55 

Prendre contact avecL'agence

THOUARÉ Immo
12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par THOUARÉ Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant THOUARÉ Immobilier thouareimmo@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    Se Luce Ultra centre 3 / 4 pièce(s) 79 m2 Dernier étage 2 terrasses
    Se Luce Ultra centre 3 / 4 pièce(s) 79 m2 Dernier étage 2 terrasses
    Exclusivité Thouaré Immobilier... En ultra centre du bourg de Sainte Luce, venez visiter ce grand T3 / T4 au 3ème et dernier étage (ascenseur) de cette résidence récente (2012) avec ces 2 terrasses dont une de 13.79m² plein sud. L'appartement en parfait état et très clair offre une pièce de vie ouverte : cuisine -salon -séjour (coin bureau) de 40m² avec un triple accès à la terrasse plein sud. 2 chambres avec placard dont une de plus de 12m², une grande salle d'eau (douche à l'italienne) et un wc complètent ce bien. Au sous-sol, on retrouve un grand box fermé. Une autre place de stationnement (grand parking car place handicapée) peut être vendue en plus (+ 15 000€) A proximité immédiate des transports, des commerces, du marché tout en restant au calme. Exposition et situation exceptionnelle.
    Ref. : ES-15-02
    370 975 € dont 4.5% TTC d'honoraires
    Découvrir
  • Appartement Thouaré Sur Loire 2 pièce(s) 50.36 m2 centre ville
    Appartement Thouaré Sur Loire 2 pièce(s) 50.36 m2 centre ville
    Seulement chez Thouaré Immobilier... Idéal primo accédant et investissement locatif; venez visiter cet appartement dans une résidence récente (2010) sécurisée en plein centre de Thouaré mais néanmoins au calme. Au 2ème étage (sur 3) avec ascenseur, cet appartement de 50m² distribue par une entrée (interphone) un salon séjour avec son balcon exposé sud Ouest, une cuisine, un wc indépendant, une salle de bain et une chambre avec placard. Au sous-sol de l'immeuble nous trouvons un Box fermé rare sur la commune !!! les + de cet appartement : sa situation au centre ville, sa surface, son balcon, son exposition et son garage fermé... Faire très vite
    Ref. : ES-15-02
    177 650 € dont 4.5% TTC d'honoraires
    Découvrir
  • Exclusivité
    Appartement Type 3 centre de Thouaré Sur Loire
    Appartement Type 3 centre de Thouaré Sur Loire
    En exclusivité chez Thouaré Immo.( En attente photos) Nous vous proposons cet appartement T3 de 63,66 m² loi carrez , dans un immeuble sécurisé, idéalement implanté dans le centre ville et à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, se situe au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, donnant sur un balcon,. La visite se poursuit sur l'espace nuit composé de deux belles chambres , d'une salle de bains et w.-c. indépendants. Une place de parking privative sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Locataire en place jusqu'au 30 septembre 2024. Loyer mensuel 654 Euros HC Chauffage individuel Électrique Une visite s'impose !
    Ref. : CG3115
    195 000 € dont 4.69% TTC d'honoraires
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots.Les charges annuelles sont de 873€.
Affichage des informations légales : THOUARÉ Immo | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE THOUARE | Adresse siège social : 12 Place De La République - 44470 Thouaré-sur-loire | Siret : 30906652000029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 10 000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bâtiment A, CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante