THOUARÉ Immobilier
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : ES-15-02

44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE STE LUCE S/LOIRE T2 40 m2 Idéal pour investissement locatif !!!

STE LUCE S/LOIRE T2 40 m2 Idéal pour investissement locatif !!! 1/8
STE LUCE S/LOIRE T2 40 m2 Idéal pour investissement locatif !!! 2/8
STE LUCE S/LOIRE T2 40 m2 Idéal pour investissement locatif !!! 3/8
STE LUCE S/LOIRE T2 40 m2 Idéal pour investissement locatif !!! 4/8
STE LUCE S/LOIRE T2 40 m2 Idéal pour investissement locatif !!! 5/8
STE LUCE S/LOIRE T2 40 m2 Idéal pour investissement locatif !!! 6/8
STE LUCE S/LOIRE T2 40 m2 Idéal pour investissement locatif !!! 7/8
STE LUCE S/LOIRE T2 40 m2 Idéal pour investissement locatif !!! 8/8
157 000 € **
Seulement chez Thouaré Immobilier;
Dans un immeuble récent et parfaitement entretenu au coeur du bourg, venez visiter cet agréable T2 à l'état impeccable au 1er étage (ascenseur).
L'entrée avec placard, dessert une salle d'eau avec un WC, une chambre d'environ 11 m2 avec placard, un séjour et une cuisine ouverte avec éléments, plaques, frigo.
Un parking sécurisé en sous-sol complète le bien.
Belle vue et à proximité immédiate des transports des commerces du centre, ville
Faibles charges (50€/ mois), il est idéal pour un Investissement locatif.
** 157 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 40 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44980
  • Ville
    SAINTE LUCE SUR LOIRE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    157000 EUR
  • Prix au m2
    3946 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Taxe Foncière
    613 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    39.78 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall d'entrée   3,15         PLACARD 
    Séjour   18,61         PORTE FENETRES 
    Kitchenette   3,90         PLAQUES ET FRIGO ELEMENTS 
    Salle d'eau   3,37         UN WC avec douche, vasque, 
    Chambre   10,75         placard 

Prendre contact avecL'agence

THOUARÉ Immo
12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par THOUARÉ Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant THOUARÉ Immobilier thouareimmo@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    Appartement Type 3 centre de Thouaré Sur Loire
    Appartement Type 3 centre de Thouaré Sur Loire
    En exclusivité chez Thouaré Immo.( En attente photos) Nous vous proposons cet appartement T3 de 63,66 m² loi carrez , dans un immeuble sécurisé, idéalement implanté dans le centre ville et à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, se situe au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, donnant sur un balcon,. La visite se poursuit sur l'espace nuit composé de deux belles chambres , d'une salle de bains et w.-c. indépendants. Une place de parking privative sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Locataire en place jusqu'au 30 septembre 2024. Loyer mensuel 654 Euros HC Chauffage individuel Électrique Une visite s'impose !
    Ref. : CG3115
    195 000 € dont 4.69% TTC d'honoraires
    Découvrir
  • Appartement Thouaré Sur Loire 2 pièce(s) 50.36 m2 centre ville
    Appartement Thouaré Sur Loire 2 pièce(s) 50.36 m2 centre ville
    Seulement chez Thouaré Immobilier... Idéal primo accédant et investissement locatif; venez visiter cet appartement dans une résidence récente (2010) sécurisée en plein centre de Thouaré mais néanmoins au calme. Au 2ème étage (sur 3) avec ascenseur, cet appartement de 50m² distribue par une entrée (interphone) un salon séjour avec son balcon exposé sud Ouest, une cuisine, un wc indépendant, une salle de bain et une chambre avec placard. Au sous-sol de l'immeuble nous trouvons un Box fermé rare sur la commune !!! les + de cet appartement : sa situation au centre ville, sa surface, son balcon, son exposition et son garage fermé... Faire très vite
    Ref. : ES-15-02
    177 650 € dont 4.5% TTC d'honoraires
    Découvrir
  • Au coeur du bourg
    Appartement centre de Thouaré Sur Loire 2 pièces
    Appartement centre de Thouaré Sur Loire 2 pièces
    Dans le centre de Thouaré, appartement type 2, 2ème étage ascenseur, dans une résidence sécurisée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposée sud-est , une chambre, une salle d'eau. Une place de parking et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Pour les plus réactifs. Charges annuelles 873 €/an, consommation énergie 460 € à 660 €.
    Ref. : CG02.3069
    162 285 € dont 4.7% TTC d'honoraires
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : THOUARÉ Immo | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE THOUARE | Adresse siège social : 12 Place De La République - 44470 Thouaré-sur-loire | Siret : 30906652000029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 10 000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bâtiment A, CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante