44470 THOUARE SUR LOIRE Thouaré bourg T3 RESIDENCE SENIOR LOI PINEL 62.40m2 dispo 26/10/2026

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Loyer €911/mois charges comprises **

Au coeur du bourg, Pour locataires + 55 ans, résidence pour séniors, appartement comprenant une entrée avec grand placard, cuisine ouverte aménagée avec plaques et hotte, séjour sur terrasse de 19 m2, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau, WC séparé, parking couvert, ascenseur, conciergerie, animation, cuisine et terrasse communes, chauffage individuel gaz,

** Loyer €911/mois charges comprises
dont charges récupérables: €232/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €570 TTC dont honoraires d'état des lieux: €186 TTC | Dépôt de garantie: €679 | 44470 THOUARE SUR LOIRE | Surface habitable: 62.4m²

Nos honoraires

3 pièce(s)
62 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44470
Ville
THOUARE SUR LOIRE
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
679 EUR
Loyer de base
679 EUR
Provision sur charges
232 EUR
Loyer charges comprises
911 EUR
Dépôt de Garantie
679 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
62.4 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/06/2025
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11.3 Kg CO2/m2/an

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THOUARÉ Immo

12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire

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Ref. : 3817

Loyer 650 €/mois charges comprises **

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Mentions légales

Affichage des informations légales : THOUARÉ Immo | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE THOUARE | Adresse siège social : 12 Place De La République - 44470 Thouaré-sur-loire | Siret : 30906652000029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR46309066520 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bâtiment A, CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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