THOUARÉ Immobilier
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44470 THOUARE SUR LOIRE Appartement T1 30 m² Thouaré- Centre - IDEAL INVESTISSEMENT

Appartement T1 30 m² Thouaré- Centre - IDEAL INVESTISSEMENT 1/3
Appartement T1 30 m² Thouaré- Centre - IDEAL INVESTISSEMENT 2/3
Appartement T1 30 m² Thouaré- Centre - IDEAL INVESTISSEMENT 3/3
120 000 €
Retour à la vente !!!
En ultra-centre de Thouaré-sur-Loire ! Au premier étage (avec ascenseur) d'une copropriété sécurisée de 2012 , découvrez cet appartement T1 Bis d'environ 30m² habitables offrant : une entrée, un séjour avec un coin cuisine et une salle d'eau.
L'exposition Sud rend le logement très lumineux.
Proximité immédiate à pieds des transports (bus, chronobus, train) et des commerces.
Une place de parking en sous-sol et un local vélos viennent compléter l'ensemble.
Charges annuelles 873 €/an. Idéal pour un investissement locatif ou premier achat !
Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Jocelyn GROC au 06.38.76.52.32.
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 31 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 500€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44470
  • Ville
    THOUARE SUR LOIRE
  • Secteur
    Bourg
  • Exposition
    Nord
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Train
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    120000 EUR
  • Prix au m2
    3926 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    625 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    72
  • Dont lots d'habitation
    72
  • Charges annuelles (ALUR)
    873 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    30.56 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2012
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2012
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    500 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,25         placard 
    Séjour-Cuisine   20,90          
    Salle d'eau   5,41         WC 

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THOUARÉ Immo
12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots.Les charges annuelles sont de 873€.
Affichage des informations légales : THOUARÉ Immo | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE THOUARE | Adresse siège social : 12 Place De La République - 44470 Thouaré-sur-loire | Siret : 30906652000029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 10 000,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bâtiment A, CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation |
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