THOUARÉ Immobilier
  1. Accueil
  2. Maison
  3. Ref. : FD3508

44470 THOUARE SUR LOIRE Maison Bourgeoise Thouaré 7 pièce(s) 123.65 m2 + grenier proche centre ville

Maison Bourgeoise Thouaré 7 pièce(s) 123.65 m2 + grenier proche centre ville 1/10
Maison Bourgeoise Thouaré 7 pièce(s) 123.65 m2 + grenier proche centre ville 2/10
Maison Bourgeoise Thouaré 7 pièce(s) 123.65 m2 + grenier proche centre ville 3/10
Maison Bourgeoise Thouaré 7 pièce(s) 123.65 m2 + grenier proche centre ville 4/10
Maison Bourgeoise Thouaré 7 pièce(s) 123.65 m2 + grenier proche centre ville 5/10
Maison Bourgeoise Thouaré 7 pièce(s) 123.65 m2 + grenier proche centre ville 6/10
Maison Bourgeoise Thouaré 7 pièce(s) 123.65 m2 + grenier proche centre ville 7/10
Maison Bourgeoise Thouaré 7 pièce(s) 123.65 m2 + grenier proche centre ville 8/10
Maison Bourgeoise Thouaré 7 pièce(s) 123.65 m2 + grenier proche centre ville 9/10
Maison Bourgeoise Thouaré 7 pièce(s) 123.65 m2 + grenier proche centre ville 10/10
€374 000 **
Vous rêvez d'une maison bourgeoise à aménager selon vos goûts, alors cette maison est faite pour vous !!!
L'entrée sur sol en carreaux de ciment dessert d'un côté une belle pièce de vie et une véranda ouvrant sur jardin et de l'autre une vaste cuisine et une verrière sur terrasse.
Au premier étage, un dégagement dessert 4 chambres et une salle d'eau - WC récemment refaite.
Un grenier aménageable propose de multiples possibilités d'évolution.
La parcelle en "L" de plus de 850 m² accueille sur une limite séparative une grande dépendance (garage) pouvant être transformée. Elle dispose d'un accès indépendant !!!
Agrandissement possible, terrain piscinable; à pied du bourg, des transports et des commerces...
Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien François DENIAUD au 06.79.44.59.83.
** €374 000 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 7 pièce(s)
  • 124 m²
  • 4 chambre(s)
  • 870 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44470
  • Ville
    THOUARE SUR LOIRE
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    374000 EUR
  • Prix au m2
    3024 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    123.65 m2
  • Surface terrain
    870 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée            carreaux de ciment 
 0   Cuisine             
 0   Arrière cuisine             
 0   W.C.            Chaufferie 
 0   Véranda             
 0   Salon - Séjour             
 0   Véranda             
 1   Palier             
 1   Chambre 1             
 1   Chambre 2             
 1   Chambre 3             
 1   Chambre 4            Balcon 
 1   SDE + WC             
 2   Grenier             
 0   Garage             
 0   Cave             
 0   Appentis             

Prendre contact avecL'agence

THOUARÉ Immo
12 Place De La République
44470 Thouaré-sur-loire
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par THOUARÉ Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant THOUARÉ Immobilier thouareimmo@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    MAISON 104 m² CENTRE DU CELLIER
    MAISON 104 m² CENTRE DU CELLIER
    Maison de bourg avec 3 chambres à proximité des commerces, des écoles, de la gare comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une salle de bains, une chambre, à l'étage, deux chambres . Une dépendance, cave. Un jardin vue sur la Loire non attenant. Pour les plus réactifs !!
    Ref. : CC2795
    127 000 €dont 5.83% TTC d'honoraires
    Découvrir
    Maison Thouaré Sur Loire - vue sur la vallée de la Loire - environnement privilégié
    Maison Thouaré Sur Loire - vue sur la vallée de la Loire - environnement privilégié
    Seulement chez Thouaré Immobilier !!! Nouveauté !! Au bout de son allée fruitière, la maison apparaît, puis après quelques marches la vue dégagée sur la vallée de la Loire. La maison des années 70 distribue depuis sa grande entrée, une cuisine, un salon séjour (cheminée), une mezzanine agréable pour un couchage supplémentaire ou un coin lecture, 2 chambres, un WC indépendant et une salle de bain. L'étage propose 3 chambres supplémentaires une salle d'eau et un WC. Un sous-sol complet permet de profiter de 76 m² pour de multiples usages... L'environnement est très agréable. C'est une maison où il fait bon vivre. Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien François DENIAUD au 06.79.44.59.83.
    Ref. : FD3772
    416 900 €dont 4.23% TTC d'honoraires
    Découvrir
    Maison Carquefou 3 pièce(s) 61.35 m2 Plain pied - 2 chambres Centre ville au calme !!
    Maison Carquefou 3 pièce(s) 61.35 m2 Plain pied - 2 chambres Centre ville au calme !!
    Rare en centre ville, cette maison très récente (2020 encore sous garanties) saura vous séduite grâce à ces multiples atouts : - Une maison de plain pied dans un quartier recherché, - 2 chambres dont une de plus de 13m², - Un état d'entretien impeccable, - Une exposition idéale (Sud - Ouest), - Un parking preivatif devant la maison, - Un jardinet avec une belle terrasse qui permet de profiter d'un extérieur, - La proximité des transports, commerces de centre ville, voie verte... Posez vos valises car il n'y a rien à prévoir dans cette maison sauf a y poser votre touche personnelle. Idéale pour une première acquisition, une famille mono parentale, ou pour profiter d'une retraite paisible en coeur de ville, cette maison saura vous séduire. Pour toute question ou pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien : François DENIAUD 06.79.44.59.83
    Ref. : FD3802
    279 900 €dont 3.67% TTC d'honoraires
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Affichage des informations légales : THOUARÉ Immo | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE THOUARE | Adresse siège social : 12 Place De La République - 44470 Thouaré-sur-loire | Siret : 30906652000029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR46309066520 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bâtiment A, CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https:/medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante