Seulement chez Thouaré Immobilier !!! Nouveauté !! Au bout de son allée fruitière, la maison apparaît, puis après quelques marches la vue dégagée sur la vallée de la Loire. La maison des années 70 distribue depuis sa grande entrée, une cuisine, un salon séjour (cheminée), une mezzanine agréable pour un couchage supplémentaire ou un coin lecture, 2 chambres, un WC indépendant et une salle de bain. L'étage propose 3 chambres supplémentaires une salle d'eau et un WC. Un sous-sol complet permet de profiter de 76 m² pour de multiples usages... L'environnement est très agréable. C'est une maison où il fait bon vivre. Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien François DENIAUD au 06.79.44.59.83.

Exclusivité Thouaré Immobilier. A proximité des bords de la Sèvre, de l'hippodrome et de la ligne de bus n° 47 > Vertou Centre, cet appartement est une opportunité rare, idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Totalement rénové avec goût, cet appartement est en endroit cosy ou chaque espace trouve sa fonction. L'accès à l'appartement se fait par une cour privative aménageable selon les envies. L'entrée s'ouvre sur un bel espace cuisine - séjour, séparé du salon par une verrière. Le salon est très agréable et lumineux et offre une bibliothèque sur mesure. Une chambre séparée avec placard propose un espace de repos au calme. Un WC et une salle d'eau complètent la partie habitable. Un stationnement et un grand garage (2 roues) permettent de stationner les véhicules à l'abri et de stocker du matériel. L'esprit cocooning caractérise l'ensemble. Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien François DENIAUD au 06.79.44.59.83.

Au 4ème et dernier étage (ascenseur), ce T2 présente de nombreux atouts pour séduire tous types de clients : primo accédants, investisseurs pour location étudiante, personnes âgées grâce à l'ascenseur... L'entrée est spacieuse et s'ouvre : - sur un salon séjour lumineux et à la vue dégagée. - Sur un WC indépendant, - Sur une petite cuisine qui pourrait être ouverte sur le Salon -séjour, - Une Salle de bain et - Une belle chambre complètent cet ensemble. L'exposition Sud Est est idéale. Au sous sol de l'immeuble, une cave et une place de Parking sont des "plus" non négligeables pour mettre en sécurité matériel et véhicule... Prévoir un budget travaux pour mettre au goût du jour la cuisine et la salle de bain. La situation est parfaite non loin des facultés, des transports, des commerces et de la vallée du Cens.

Seulement chez Thouaré Immobilier !!! Située en impasse au calme à 10 minutes à pied du centre bourg, de ses commerces et transports, cette maison récente de 2009 ,en très bon état et de bonne construction vous propose en Rdc : une entrée permettant l'aménagement selon besoins (bureau, rangements) , un SAS indépendant avec WC et placard, une belle pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une arrière cuisine. L' étage distribue 3 grandes chambres , une salle de bains (baignoire et douche), un WC indépendant. Un garage avec porte électrique . Un jardin clos de plus de 320m². Aucun travaux à prévoir... Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Gildas Dupas au 06.11.28.85.59, agent commercial inscrit au RCS de Nantes sous le n°337 895 643.

Seulement chez Thouaré Immobilier !!! Un appartement comme une petite maison en ultra centre de Thouaré sur Loire... Vous recherchez un appartement avec un espace extérieur incroyable et sans l'entretien d'un terrain, alors lisez cette annonce : - Grand T2 (1 chambre) récent (2010 ) au 3ème étage sur 4 (ascenseur) de + de 57m², belle entrée (placard) , un espace salon séjour cuisine de presque 38m², une terrasse de presque 23m² , une grande chambre (12.50m²) avec placard , un WC indépendant et une salle d'eau avec son espace machines. - Sa terrasse exposée Sud Est est incroyable telle un petit jardin suspendu de 22.61 m² avec ses bacs, l'eau pour l'arrosage, le store banne motorisé pour se mettre à l'ombre. - Son box fermé... Le tout se situe en ultra centre de la commune à proximité de tous les services (transports, commerces...). Un bien rare !!! Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien François DENIAUD au 06.79.44.59.83.

Exclusivité Thouaré Immobilier !!! Rare sur Thouaré, dans une résidence récente (2013) cet appartement est une véritable opportunité d'investissement en Ultra centre de la commune. Au 2ème étage (ascenseur) de l'immeuble, l'appartement distribue une entrée (placard) , une salle de bain avec WC, une pièce de vie- coin cuisine et le vrai plus un balcon terrasse sur le jardin de la copropriété. Vous en voulez plus : un parking sécurisé au RDC de l'immeuble complète l'ensemble !!! Actuellement loué, l 'appartement assure une rentabilité brute de + de 6%... En ultra centre, l'immeuble permet l'accès à la gare à pied, aux autres transports et tous les commerces de centre ville !!! Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien François DENIAUD au 06.79.44.59.83.

Charme du XIXe siècle aux portes de Nantes À seulement quelques minutes de Nantes, cette ancienne bâtisse du XIXe siècle, aujourd'hui transformée en maison familiale pleine de caractère, offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes généreux et emplacement privilégié. La maison : Développant 212 m² habitables, la maison séduit par ses beaux espaces et sa luminosité : De vastes pièces de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une grande cuisine familiale, 4 chambres spacieuses avec vue sur le jardin, 1 bureau, idéal pour le télétravail, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 3 WC. Une grande buanderie Un garage fermé permettant de stationner une grosse berline. Les extérieurs: Un jardin intimiste avec terrasse, parfait pour les repas en famille ou entre amis, Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, Une cour d'environ 100 m² permettant le stationnement d'une citadine, local vélos et bûcher. Les atouts : Des combles aménageables d'environ 100 m² au sol, offrent un fort potentiel d'agrandissement, emplacement recherché : centre-ville et gare accessibles à pied (Nantes en 7 minutes en train et Chronobus). Écoles, commerces et transports à proximité immédiate. Quelques travaux de finition permettront de révéler tout le potentiel de cette belle demeure familiale au charme authentique. Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien : François DENIAUD AU 06.79.44.59.83.

NOUVEAUTÉ - Seulement chez Thouaré Immobilier MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - 139 m² - RE2020 - 4 chambres Offrez-vous le confort d'une construction récente sans attendre les délais de réalisation ! Découvrez cette superbe maison contemporaine de 139 m², jamais habitée, aux prestations soignées et aux finitions de qualité, pensée pour allier élégance, confort et performance énergétique, à proximité des services de la commune. Ses atouts qui font la différence : - Norme RE2020 pour une consommation maîtrisée et un confort optimal été comme hiver - Grande pièce de vie lumineuse aux volumes généreux - Cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur un salon-séjour de plus de 52 m² - Arrière-cuisine / buanderie - Garage pour petite voiture citadine - 2 WC (RDC et étage) - Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et espace dressing - À l'étage : 3 chambres spacieuses sur parquet - Salle de bains familiale avec double vasque, baignoire et douche - Jardin clos sans vis-à-vis - Maison clé en main, aucun travaux à prévoir - Confort moderne et excellente isolation - Matériaux et finitions de qualité Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille souhaitant profiter immédiatement des avantages d'une maison récente et performante. Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Sylvie Deniaud au 06.20.40.68.32, agent commercial inscrit au RCS de Nantes sous le n°993516970

Exclusivité Thouaré Immobilier !! Face à l'Erdre, sur le quai de la Jonelière, ce studio saura séduire les investisseurs à la recherche d'un appartement toujours loué sans difficulté ! L'environnement est exceptionnel et rare face aux quais de l'Erdre. L'emplacement l'est tout autant proche des facultés, des grandes écoles ... Situé au 3ème étage (ascenseur) d'une résidence sécurisée, ce studio distribue une entrée espace cuisine (emplacements pour machines à laver), une pièce de vie agréable, lumineuse et spacieuse ainsi qu'une salle d'eau WC. La loggia face à l'Erdre offre une très belle vue sur la "plus belle rivière de France" Quelques aménagements permettrait d'imaginer un studio meublé "haut de gamme" pour tous vos projets : location courte durée ou pour étudiants, voir même pour un couple de salariés... Le + de cet appartement : un parking double sécurisé par un portail électrique permet de stationner de par sa taille 2 véhicules l'un derrière l'autre. Rare sur le marché !!!

Exclusivité Thouaré Immobilier !!! Exceptionnel et rare : cette maison de 2011 a tout pour plaire et ravira les plus réactifs. Maison plain pied, 3 belles chambres dont une avec sa propre salle d'eau, un espace salon séjour cuisine de plus de 43m², une salle de bain, un WC indépendant, un garage. Dans un lotissement résidentiel en impasse proche du collège, du parc des sports, du Super U, des transports !!!! Si on ajoute que la maison présente un DPE B grâce à sa pompe à chaleur, son ballon thermodynamique et sa VMC hygro B , les consommations sont estimées entre 720€ et 1000€ par an !!! L'exposition est parfaite et la terrasse permet de profiter d'un extérieur agréable. Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien François DENIAUD au 06.79.44.59.83.

Idéal pour investissement en ultra centre de Thouaré sur Loire à pied des transports (gare TER > Nantes centre 7 minutes) Bus, Chronobus, commerces .... Cet appartement est actuellement loué sans aucune difficulté ni vacance locative (fin de bail 04/2028) Au 3ème étage de la résidence, l'appartement dispose d'une entrée, d'un salon séjour cuisine donnant sur un joli balcon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'exposition Sud Est est parfaite. Un parking sécurisé en sous-sol complète cet ensemble (il pourrait être boxé). La proximité de tous les services est appréciable et l'appartement est très calme malgré sa situation en ultra centre... Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien François DENIAUD au 06.79.44.59.83.