A deux pas du bourg, maison avec belles prestations, comprenant un salon-séjour traversant et cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques), trois chambres dont deux avec placard aménagé, une salle d'eau spacieuse avec vaste douche et deux vasques, un WC séparé, un garage avec coin buanderie, jardin, chauffage basse température pompe à chaleur, Dispo 25/10/2024

Dans son quartier résidentiel, cette grand maison familiale de + de 220 m sur sa belle parcelle de plus de 680 m² à l'exposition Sud Ouest séduira les plus exigeants. Sa situation (proche des transports, du Super U, du collège) son état irréprochable, ses 5 à 6 chambres, ses volumes permettent d'accueillir une grande famille et de poser ses valises. Le RDC s'ouvre sur une vaste entrée avec placard et WC, une cuisine indépendante, une arrière cuisine et un salon séjour de plus de 46m² ouvrant sur une terrasse en bois et le jardin... Un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle d'eau WC permet une très belle vie de Plain pied. A l'étage on retrouve 2 chambres avec une salle d'eau attenante, une vaste suite parentale de + de 32m² (dressing + vaste salle d'eau), un bureau et pour finir une pièce de 22m² à aménager selon vos désirs (salle de cinéma, de sport, de jeux etc...) Un vaste garage motorisé complète l'ensemble. Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Jocelyn GROC au 06.38.76.52.32.

En Hameau à égale distance (4,5 kms) de Champtoceaux, Barbechat et La varenne, à 15 minutes de la Gare SNCF de Mauves (TER > Nantes 10 minutes), vous ne pourrez qu'apprécier la vie dans cette maison ancienne aux beaux volumes, parfaitement habitable en l'état sur une parcelle (non constructible) de presque 1 hectare. L'entrée dans a maison se fait par une véranda communiquant avec une pièce aux multiples fonctions possibles : séjour, salle de jeu (billard), salon de lecture chauffé par un joli poêle à bois. Le vaste salon -séjour attenant propose de beaux volumes (+ 41m²) avec le charme de l'ancien : poutres apparentes et la cheminée qui ne demande qu'à être remise en fonction. Le reste du RDC comprend une grande Cuisine, une chambre, une grande salle de bain avec Baignoire et douche, un WC, un débarras. On accède depuis ce même niveau à un patio couvert très agréable permettant des déjeuners et dîners à l'abri. L'étage distribue 2 chambres. Plusieurs dépendances complètent cet ensemble : un très grand garage carrelé de plus de 45m²; attenant à ce garage une cave carrelée et sa cuisine d'été et enfin, un atelier indépendant de 18 m². Le terrain de presque 1 hectare est actuellement utilisé en potager et jardin d'agrément mais permet d'imaginer de nombreuses autres possibilités : verger, animaux, potager etc.... Faire vite car rare à ce prix !!!

Appartement au 2ème et dernier étage. Le 1er niveau se compose d' une entrée, d' un salon séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte , d'une chambre, d' une buanderie, d'une salle de bains, d'un WC séparé, Le dernier niveau : Un palier dessert deux chambres et un dressing. Parking privatif extérieur. A deux pas des commerces , écoles et de la gare, au calme en fond d'une impasse. Peut convenir à un investisseur. ( loyer entre 750 à 800 euros par mois).

Rapport Surface Qualité / Prix imbattable sur Thouaré !!!! Cette maison en parfait état vous propose de multiples possibilités d'évolution : elle se prête parfaitement à une grande famille, ainsi qu'à l'installation d'un artisan voire encore à la création d'un logement locatif. L'étage accessible par 2 larges escaliers distribue une grande entrée pouvant être aménagée en bureau, un vaste salon séjour cheminée à la lumière traversante, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau... Le Rez de Jardin quant à lui propose un beau garage motorisé, une salle de jeu (billard), ainsi qu'un beau T2 indépendant entièrement rénové avec un espace salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC...Une pièce Buanderie, chaufferie et local technique complète ce niveau. Le salon du Rez de jardin a un accès direct à une terrasse et le pool deck protégeant une belle piscine. La maison est construite sur une belle parcelle de + de 1700m² à l'exposition parfaite. En plus du Garage pouvant être affecté au Rez de chaussée, un double garage indépendant sur la parcelle permet de proposer 2 nouveaux boxes fermés... Potentiel rare à ce prix...

NANTES QUARTIER PONT DU CENS Appartement parfait état au 2ème étage ascenseur comprenant : une entrée avec placard, belle pièce de vie avec kitchenette aménagée sur balcon, 1 chambre avec salle de bains, un wc, parking couvert

Exclusivité Thouaré Immobilier Idéalement situé, à pied du centre-ville, de ses commerces et services, à proximité immédiate des transports et des écoles, venez visiter ce grand appartement de plus de 80m². Au premier étage (accès totalement indépendant) d'une maison, cet appartement s'articule au rez de chaussée par une entrée avec placard. Un escalier mène à ce type 4, distribuant une belle pièce de vie (cheminée) sur balcon, une grande cuisine, 3 chambres avec placards et une salle de bain. La pièce de vie est très lumineuse grâce à sa triple exposition (balcon sud). Un garage complète cet ensemble. Pas de charges de copropriété. Idéal premier achat, investissement ou colocation.

Seulement chez Thouaré Immobilier !!! Idéalement situé en ultra centre de la commune, cet appartement au 1er étage d'une petite résidence permet d'accéder en quelques minutes à tous les services de la commune : commerces, transports, écoles etc... Idéal pour de l'investissement locatif, cet appartement distribue une grande entrée (avec placard), un WC indépendant, un dégagement, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre (possible 2) et un beau salon séjour... Un parking extérieur sécurisé avec Bip accompagne cet investissement sûr ... Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Jocelyn GROC au 06.38.76.52.32.

Dans une rue calme , à proximité du boulevard Jules Verne, des transports (ligne de bus C1) et des commerces , venez découvrir cette maison construite sur trois niveaux distribuant : Au rez-de-chaussée : un T2 d'environ 29 m² indépendant (idéal pour un jeune ou étudiant!) offrant une cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, chambre, salle d'eau et WC. Au premier niveau : cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste salon-séjour, WC et balcon- terrasse fermée. Au second niveau : palier desservant deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau Au dernier niveau : mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou bureau. A voir sans tarder... DPE D (222 kWh/m²/an) et GES D (46Kg/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1250 € et 1740 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Au calme du quartier dynamique de Nantes Toutes Aides, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement au Rez de Chaussée surélevé est prêt à vous accueillir. Rénové avec des matériaux de qualité (chaudière, menuiseries, sols parquet...), l'appartement présente une situation idéale à proximité des transports, des commerces de la route de Sainte Luce et du vieux doulon, des écoles (Notre Dame de Toutes Aides). Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon séjour, 2 chambres, une salle d'eau... Appartement très Lumineux. Chauffage individuel Gaz. Possibilité de garage dans la résidence en plus. Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Jocelyn GROC au 06.38.76.52.32.

Exclusivité Thouaré Immobilier... Situé dans un des quartiers les plus recherchés de la commune, au calme, cette maison réunit tous les critères pour l'accueil des clients les plus exigeants. Dès l'entrée, un vaste hall d'entrée (+10m²) avec un placard donne le ton car ouvert sur le salon séjour aux volumes très généreux. Dans le prolongement, nous trouvons une cuisine de plus de 20m²... Toutes ces pièces ont accès à une pergola (pouvant être fermée) et font face à une grande piscine au milieu d'un jardin paysagé à l'exposition idéale. La véranda ouverte (pouvant être fermée sur les côtés) permet de profiter d'un extérieur complémentaire même en demi saison avec sa couverture rétractable !!! La maison permet une vie de plain pied avec une suite parentale, un WC, ainsi qu'un Bureau. Un cellier, un garage motorisé, ainsi qu'un local technique complète le RDC... L'étage s'articule autour d'une grande mezzanine (balcon) face à la piscine. Il dessert 3 autres chambres faisant toutes plus de 16.5 m² au sol et d'une salle d'eau. A une dizaine de minutes à pieds du Centre ville, au pied des transports (bus, chronobus), dans un environnement paisible. A visiter rapidement. Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Jocelyn GROC au 06.38.76.52.32.