THOUARÉ Immo : Maison A vendre 44470 Thouare sur loire - 6 pièces - 110 m² | THOUARÉ Immo Maisons A vendre Maisons thouare sur loire , Maisons A vendre Maisons la chapelle basse mer , Maisons A vendre Maisons sainte luce sur loire , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons mauves sur loire , Maisons A vendre Maisons la varenne la référence de l'immobilier dans votre région Dans un environnement calme à 10 min du bourg à pied, Maison récente construite 2018 (normes RT 2012). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée prolongée d'un cellier, une belle chambre et un wc. A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et un wc. En extérieur, une terrasse confortable, un agréable jardin entièrement clos avec une cabane en bois et un joli palmier. Possibilité d'extension. En annexe un garage, un espace de stockage et la possibilité de garer deux véhicules supplémentaires. La ligne de chronobus C7 est à 5 min à pied. Proche des Écoles et notamment l'école Élémentaire Joachim Du Bellay, du centre de Thouaré sur Loire et accessibilité rapide à la route de Paris. -

Thouaré sur Loire - Maison récente 4 chambres

  • Référence : MB-003-2021
  • Type : Maison
  • Ville : Thouare Sur Loire
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface terrain : 494 m²
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365 750 € **

Dans un environnement calme à 10 min du bourg à pied, Maison récente construite 2018 (normes RT 2012). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée prolongée d'un cellier, une belle chambre et un wc. A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et un wc. En extérieur, une terrasse confortable, un agréable jardin entièrement clos avec une cabane en bois et un joli palmier. Possibilité d'extension. En annexe un garage, un espace de stockage et la possibilité de garer deux véhicules supplémentaires. La ligne de chronobus C7 est à 5 min à pied. Proche des Écoles et notamment l'école Élémentaire Joachim Du Bellay, du centre de Thouaré sur Loire et accessibilité rapide à la route de Paris.

** 365 750 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44470
  • Ville
    THOUARE SUR LOIRE
  • Exposition
    Nord-est
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    365750 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    494 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    52.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2.7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée - Séjour - Cuisine   35,39         traversant - placard sous escalier 
 RDC   Cellier   5,48         PAC 
 RDC   Chambre 4   12,62          
 RDC   W.C.   2          
 R+1   Dégagement   3,92         Trappe accès combles 
 R+1   W.C.   1,27          
 R+1   Chambre 2   12,19         placard dans le renforcement 
 R+1   Chambre 3   11,67         placard 
 R+1   Salle de bains   5,98          
 R+1   Suite parentale   18,95         dressing + sde 
    Garage   23,78         avec accès sous ls combles 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : THOUARÉ Immo | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE THOUARE | Adresse siège social : 12 Place De La République - 44470 Thouaré-sur-loire | Siret : 30906652000029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7.622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante