THOUARÉ Immo : Maison A vendre 44470 Thouare sur loire - 5 pièces - 140 m² | THOUARÉ Immo Maisons A vendre Maisons thouare sur loire , Maisons A vendre Maisons le cellier , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons basse goulaine , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint julien de concelles la référence de l'immobilier dans votre région Exclusivité Rare ! Notre coup de coeur en centre ville : Idéalement située sur l'un des axes principaux de la commune, cette maison de charme ne pourra que vous séduire. Dans un état impeccable la maison distribue au rez de chaussée un salon séjour de + de 45m², une cuisine séparée de presque 14m² aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf avec goût (douche à l'italienne, une vasque, un wc). Rare dans le centre, la maison dispose d'un grand garage de 35m². A l'étage, un palier-mezzanine dessert 2 grandes chambres côté jardin (17,5m², 21.5m²) dont l'une possède son espace sdb. Sur ce même niveau se trouve un wc ainsi qu'un premier grenier de 26.5m² aménageable en chambre(s). Un second grenier d'environ 30m² pourrait encore être exploité au 2ème niveau. Fait encore plus rare, la maison est édifiée sur un terrain de plus de 500m² (avec une terrasse et un puit) permettant de multiples projets. Les transports (bus, chronobus, gare), les commerces sont accessibles en quelques pas. Pour les plus réactifs!!!! -

Maison de charme en pierres 140 m2 + greniers aménageables, Plein bourg

  • Référence : FD2773
  • Type : Maison
  • Ville : Thouare Sur Loire
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface terrain : 524 m²
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550 000 € **

Exclusivité Rare ! Notre coup de coeur en centre ville : Idéalement située sur l'un des axes principaux de la commune, cette maison de charme ne pourra que vous séduire. Dans un état impeccable la maison distribue au rez de chaussée un salon séjour de + de 45m², une cuisine séparée de presque 14m² aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf avec goût (douche à l'italienne, une vasque, un wc). Rare dans le centre, la maison dispose d'un grand garage de 35m². A l'étage, un palier-mezzanine dessert 2 grandes chambres côté jardin (17,5m², 21.5m²) dont l'une possède son espace sdb. Sur ce même niveau se trouve un wc ainsi qu'un premier grenier de 26.5m² aménageable en chambre(s). Un second grenier d'environ 30m² pourrait encore être exploité au 2ème niveau. Fait encore plus rare, la maison est édifiée sur un terrain de plus de 500m² (avec une terrasse et un puit) permettant de multiples projets. Les transports (bus, chronobus, gare), les commerces sont accessibles en quelques pas. Pour les plus réactifs!!!!

** 550 000 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44470
  • Ville
    THOUARE SUR LOIRE
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    524 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé, Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon   28,80         Menuiseries PVC Double Vitrage, parquet stratifié 
 0   Séjour   17,70         Mur de pierres, sur jardin, 
 0   Terrasse            terrasse PIN 
 0   Salle d'eau   5,37         Douche Italienne 2015, 1 simple vasque, 1 WC suspendu, 1 Rad.SS 
 0   Cuisine   13,80         porte-fenêtre + cuisine aménagée de 2018, sur terrasse 
 1   Palier            Mezzanine/Bureaux 
 1   W.C.   1         LM, Trappes combles 
 1   Chambre 1   17,50         Sur parquet 
 1   Chambre 2   21,60         Dressing 4.3m², Baignoire, simple vasque 
 1   Pièce   26,50         aménageable en 2 chambre, à isoler/plaquer, 2.6m² pour coin SDE 
 0   Garage   35          
 2   Grenier   30         au-dessus du garage, aménageable 

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Mentions légales
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Carte T : CPI 4401 2015 000 001 984 délivrée par CCI de Nantes / Saint-Nazaire | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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